Gerlach Verwaltungs- und Beteiligungsges.mbH

Iran-Krieg treibt Preise: Droht jetzt der nächste Schock für Immobilienkäufer?

Die Eskalation im Nahen Osten wirkt sich längst nicht nur auf Energie- und Finanzmärkte aus – auch der Immobilienmarkt gerät zunehmend unter Druck. Steigende Öl- und Gaspreise treiben die Inflation an, Baukosten steigen und Kredite verteuern sich spürbar. Bereits jetzt haben die Bauzinsen in ...

20.04.2026 | Bundesregierung

Neue Mega-Reform geplant! Kann der Staat die Wohnungsnot überhaupt lösen?

Viele Menschen glauben, der Staat müsse nur „mehr bauen“, um die Wohnungsnot zu beenden. Doch die geplante Reform, bei der der Bund künftig selbst Wohnungen errichten und bewirtschaften will, zeigt vor allem eines: Die bisherigen Instrumente reichen nicht mehr aus. Trotz Milliardenförderungen ...

13.04.2026 | Auto & Verkehr

Betongold 2026: In diesen Städten lohnt sich Kaufen jetzt noch

Trotz steigender Zinsen und hoher Immobilienpreise gibt es in Deutschland weiterhin Regionen, in denen der Kauf von Wohnimmobilien wirtschaftlich attraktiv bleibt. Während in vielen Metropolen die Renditen durch hohe Kaufpreise und verschärfte Finanzierungsbedingungen unter Druck geraten, profitie ...

16.03.2026 | Handel

Sind alte Häuser plötzlich die Lösung? Warum verfallene Mietshäuser zur begehrten Kapitalanlage werden

Während Neubaupreise explodieren und moderne Wohnungen vielerorts unerschwinglich werden, richtet sich der Blick vieler Investoren plötzlich auf Objekte, die jahrelang niemand wollte – veraltete, vernachlässigte oder sogar sanierungsbedürftige Mietshäuser. Der Grund ist einfach: sie sind oft ...

27.02.2026 | Energie & Umwelt

MaklersbesterFreund.de: Warum die Anschlussfrage nach dem Immobilienverkauf für Makler immer wichtiger wird

Nach dem Immobilienverkauf beginnt für viele Verkäufer erst die eigentliche Entscheidungsphase. Stephan Gerlach und sein Team der Gerlach Immobilien Gruppe zeigen, wie Makler diese Situation strukturiert begleiten können – ohne zusätzliche Beratungsverantwortung zu übernehmen. Nach notariell ...

20.02.2026 | Handel

Vom Problemhaus zur Trendwohnung: Warum alte Häuser oft eine Goldgrube sind

Abblätternde Farbe, feuchte Keller, alte Leitungen – viele Käufer schrecken vor Bestandsimmobilien zurück. Doch gerade diese vermeintlichen Problemhäuser bieten enormes Potenzial: Wer sanierungsfähig rechnet und modernisiert, profitiert oft von niedrigeren Einstiegspreisen, steuerlichen Vorte ...

13.11.2025 | Bau & Immobilien

WG als Mietmodell: Welche Chancen und Risiken Vermieter kennen sollten

Mehrere Mieter, geteilte Kosten und hohe Nachfrage in Uni-Städten – Wohngemeinschaften gelten für viele als clevere Lösung, vor allem in Zeiten angespannter Wohnungsmärkte. Doch für Vermieter birgt das Modell neben wirtschaftlichen Vorteilen auch rechtliche und organisatorische Fallstricke. ...

07.10.2025 | Fernsehen

Hier drohen Wertverluste: Von welchen Regionen Immobilieninvestoren jetzt die Finger lassen sollten

Steigende Zinsen, sinkende Nachfrage, schrumpfende Bevölkerung – in manchen Regionen Deutschlands ist der Immobilienboom längst Geschichte. Während Metropolen weiter hohe Preise erzielen, warnen Experten vor riskanten Investments in ländlichen Gebieten mit schlechter Infrastruktur, negativen d ...

19.09.2025 | Finanzwesen

Neues Buch von Stephan Gerlach: „Immobilien-Investitionen leicht gemacht“ erscheint am 23. September 2025 – Vorbestellung jetzt möglich

Der erfahrene Immobilienunternehmer und Investor Stephan Gerlach veröffentlicht am 23. September 2025 sein neues Buch „Immobilien-Investitionen leicht gemacht“. Dabei richtet er sich an alle, die ihre finanzielle Zukunft durch renditestarke Immobilien absichern und ein passives Einkommen aufbau ...

08.09.2025 | Umwelttechnologien

Alle wollen nach Leipzig – Experte erklärt, warum hier der Immobilienmarkt aus der Krise tanzt

Während in vielen deutschen Städten der Immobilienmarkt lahmt, pulsiert Leipzig. Die Preise klettern wieder auf Vorkrisenniveau, Wohnungen wechseln in Rekordtempo den Besitzer. Zuzug, neue Jobs und ein junges Stadtbild treiben die Nachfrage – doch nicht jeder Kauf lohnt sich. Wer blind dem Hype ...

21.08.2025 | Finanzdienstleistung

ClubderKapitalanleger.de: Netzwerk, Wissen, Wohlstand – wie eine Community Privatanlegern den Weg zum smarten Investment öffnet

Stabile Renditechancen, exklusiver Zugang zu attraktiven Immobilien und ein Netzwerk voller Experten – für viele private Anleger das erklärte Ziel, ohne weiteres zu erreichen ist es jedoch für viele von ihnen kaum. Genau hier setzt ClubderKapitalanleger.de an und schafft eine Plattform, die wei ...

14.08.2025 | Finanzdienstleistung

In 5 Schritten zur Immo-Cashcow: So läuft der optimale Start zum Einkommen als Vermieter

Immobilien gelten als sicherer Weg zu passivem Einkommen, doch der Einstieg ist oft holprig: falsche Lage, teure Sanierung, schlechte Mieter. Wer erfolgreich vermieten will, braucht mehr als Kapital – nämlich eine klare Strategie. Denn mit der richtigen Vorbereitung wird aus der ersten Wohnung sc ...

21.07.2025 | Finanzwesen

Leerstand trotz Wohnungsnot: Warum viele Häuser ungenutzt bleiben – und was passieren müsste

Die Mieten steigen, der Wohnraum wird knapp – und trotzdem stehen zehntausende Häuser und Wohnungen leer. Was auf den ersten Blick paradox wirkt, hat tiefere Ursachen: komplizierte Eigentümerstrukturen, Sanierungsstau, rechtliche Hürden oder fehlende Anreize blockieren vielerorts die Aktivierun ...

16.07.2025 | Medien und Unterhaltung

90.000 € Sanierungskosten? Warum Altbauten oft zur Kostenfalle werden

Altbauten versprühen Charme – doch hinter historischen Fassaden lauern oft teure Überraschungen. Das Sanieren maroder Dächer, der Austausch veralteter Leitungen oder die Umsetzung neuer Energieauflagen können schnell fünf- bis sechsstellige Summen verschlingen. Viele Käufer unterschätzen de ...

15.05.2025 | Bau & Immobilien

Finanzielle Unabhängigkeit im Ruhestand: Stephan Gerlach über die Vorteile von Immobilieninvestitionen

Für viele Menschen reicht die gesetzliche Rente kaum aus, um im Alter den gewohnten Lebensstandard aufrechtzuerhalten. Steigende Lebenshaltungskosten und unsichere Finanzmärkte verschärfen das Problem zusätzlich. Wie lässt sich in solchen Zeiten ein stabiles Einkommen für den Ruhestand sichern ...

07.05.2025 | Handel

Immobilien als Goldgrube – 5 Faktoren, die den Wert deutlich steigern

Eine Immobilie kann weit mehr sein als nur ein Zuhause – für viele ist sie eine lukrative Kapitalanlage. Doch viele Eigentümer konzentrieren sich bei der Wertsteigerung nur auf Lage und Wohnfläche – dabei gibt es weit weniger offensichtliche Hebel, die eine Immobilie attraktiver und teurer ma ...

07.04.2025 | Finanzwesen

WirSponsernDeinTeam.de – Neue Plattform stärkt den Breitensport und macht Sportler zu Botschaftern

Finanzielle Engpässe, fehlende Sponsoren, unsichere Zukunft – viele Sportvereine kämpfen ums Überleben. Doch eine neue Plattform soll Abhilfe schaffen. Hinter der Initiative steht die Gerlach Immobiliengruppe unter der Leitung von Stephan Gerlach, die sich der nachhaltigen Immobilienentwicklung ...

28.02.2025 | Sport

Energetische Sanierung sorgt für Verunsicherung – 5 Gründe, warum Eigentümer den Schritt jetzt wagen sollten

Steigende Energiekosten und eine wachsende Komplexität gesetzlicher Vorgaben sorgen dafür, dass die energetische Sanierung von Immobilien immer mehr an Bedeutung gewinnt. Gerade ältere Objekte verlieren an Wert, wenn sie nicht den neuesten Standards entsprechen. Dennoch scheuen viele Eigentüme ...

24.01.2025 | Energie & Umwelt

Immobilienwert steigern – Experte verrät 5 Wege, mit denen die Immobilie sofort aufgewertet wird

Hohe Nachfrage und steigende Preise prägen den Immobilienmarkt. Wer sein Eigentum verkaufen oder einfach den Wert steigern möchte, fragt sich, wie sich das Maximum herausholen lässt. Dabei gibt es eine Reihe von Maßnahmen, die nicht nur den Wert, sondern auch die Attraktivität der Immobilie sp� ...

30.12.2024 | Bau & Immobilien

Sanieren statt bauen: Vorteile für Immobilieninteressenten

Wer mit dem Gedanken spielt, sich Immobilieneigentum zuzulegen, landet schnell bei der Frage, ob er eine Bestandsimmobilie kaufen und sanieren oder neu bauen möchte. Gerade in Zeiten der steigenden Baukosten sollte dies gründlich überlegt werden. Auf den ersten Blick erscheint der Neubau sicherer ...

19.12.2024 | Kunst und Kultur

wiroptimierendeinhaus.de: Wie sich Hauseigentümer von aktuellen Problemen rund um ihre Immobilie befreien und dessen Wert zuverlässig maximieren

Energetische Anforderungen, finanzielle Belastungen oder Ertragsmaximierung vor dem Verkauf: Speziell Besitzer von Mehrfamilienhäusern kämpfen heute mehr denn je mit den unterschiedlichsten Herausforderungen - passende Lösungen finden sie als Laien nur selten. Um hier die dringend benötigte Abhi ...

03.07.2024 | Finanzdienstleistung