Schwarzat Capital GmbH
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Über den Autor: Sven Schwarzat ist Geschäftsführer der Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen. Er hält mit dieser GmbH und auch privat zahlreiche Immobilien im Bestand, führt Bauprojekte durch und vermietet seine Wohnungen. Sein Schwerpunkt liegt in und um Leipzig. Seine Expertise und Erfahrung machen ihn zu einem verlässlichen Ratgeber für allgemeine Fragen zu Immobilien und spezifisch zum Leipziger Immobilienmarkt.

Über die Schwarzat Capital GmbH: Die Schwarzat Capital GmbH mit Sitz in Lützen ist ein führendes Unternehmen im Bereich Immobilieninvestitionen und -entwicklung. Das Unternehmen spezialisiert sich auf den Erwerb, die Sanierung und die Vermietung von Wohnimmobilien in Leipzig.


Letzte Pressemitteilungen

Sven Schwarzat über Städtebauliche Visionen: Wie Leipzig 2030 aussehen soll


Leipzig ist eine Stadt im Wandel. Einst bekannt als Messestadt mit langer Tradition, heute zunehmend Symbol für urbanen Aufbruch und kreative Dynamik ...


19.08.2025 | Bau & Immobilien


Leipzig vs. andere ostdeutsche Metropolen - ein Standortvergleich von Sven Schwarzat


In den letzten Jahren hat sich in Ostdeutschland eine dynamische Entwicklung vollzogen, die in vielen Bereichen das wirtschaftliche, kulturelle und so ...


05.08.2025 | Bau & Immobilien


Sven Schwarzat über Leipzigs Szeneviertel: Wohnen, Leben, Investieren


Kulturelle Vielfalt, steigende Nachfrage, stabile Renditechancen: Leipzigs Szeneviertel ziehen Kreative, Familien und Investoren gleichermaßen an. Sv ...


04.08.2025 | Finanzdienstleistung


Smart City Leipzig - Wie Digitalisierung den Wohnraum verändert


Die Digitalisierung verändert das Leben in Städten rasant - nicht nur im Verkehr, bei der Energieversorgung oder im städtischen Verwaltungsapparat, ...


22.07.2025 | Bau & Immobilien


Großprojekte in Leipzig: Welche Neubauten laut der Schwarzat Capital GmbH am bedeutendsten sind


Leipzig erlebt seit Jahren ein dynamisches Wachstum - wirtschaftlich, kulturell und baulich. Die sächsische Metropole hat sich von der "Stadt im ...


07.07.2025 | Bau & Immobilien


Leipziger Immobilienmarkt 2025: Trends, Preise und Prognosen. Die Schwarzat Capital GmbH gibt Einblicke.


Der Leipziger Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und steht auch 2025 im Fokus vieler Investoren, Makler und Eigennutz ...


04.07.2025 | Bau & Immobilien


Stadtteile im Wandel: Wo sich Investitionen in Leipzig jetzt lohnen. Ein Bericht der Schwarzat Capital GmbH


Leipzig zählt zu den Städten im mitteldeutschen Raum, die seit Jahren eine dynamische Entwicklung durchlaufen. Die Bevölkerung wächst: Aktuell woh ...


30.06.2025 | Bau & Immobilien


Mietpreisentwicklung in Leipzig: Sven Schwarzat gibt eine Prognose ab


Die Mietpreisentwicklung in Leipzig ist ein Thema, das sowohl Vermieter als auch Mieter im Jahr 2025 besonders interessieren dürfte. Die sächsische ...


27.02.2025 | Bau & Immobilien


Renditeobjekte: Welche Faktoren bestimmen für Sven Schwarzat die Rentabilität einer Immobilie?


Die Investition in Renditeobjekte ist eine beliebte Möglichkeit, um langfristig Kapital zu sichern und potenziell attraktive Erträge zu erzielen. Do ...


18.02.2025 | Bau & Immobilien


Sanierungsobjekte als Investment: Risiken und Chancen bei der Renovierung


Sanierungsobjekte stellen für viele Investoren eine attraktive Möglichkeit dar, in den Immobilienmarkt einzutreten und von der Wertsteigerung nach e ...


15.02.2025 | Bau & Immobilien


Der Einfluss der Zinsentwicklung auf Immobilieninvestments: Was Investoren wie Sven Schwarzat wissen sollten


Die Zinsentwicklung ist einer der zentralen Faktoren, die den Immobilienmarkt beeinflussen und maßgeblich die Rentabilität von Immobilieninvestments ...


07.02.2025 | Wirtschaft (allg.)


Immobilien als Altersvorsorge: Warum es sich für Sven Schwarzat lohnt, in Betongold zu investieren


In Zeiten niedriger Zinsen und ungewisser Finanzmärkte suchen immer mehr Menschen nach sicheren Anlagemöglichkeiten, die nicht nur den aktuellen Leb ...


01.02.2025 | Wirtschaft (allg.)


Renovierung oder Abriss? Entscheidungshilfe für ältere Immobilien - Sven Schwarzat berichtet


Die Entscheidung, ob eine ältere Immobilie renoviert oder abgerissen werden soll, stellt viele Eigentümer und Investoren vor eine große Herausforde ...


29.01.2025 | Bau & Immobilien


Solarenergie auf dem Dach: Wann lohnt sich eine Photovoltaikanlage?


Die Nutzung von Solarenergie auf dem eigenen Dach erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Insbesondere durch die steigenden Energiepreise und das z ...


27.01.2025 | Energie & Umwelt


Trends in der Immobilienbranche 2025: Smart Homes und grüne Energie


Im Jahr 2025 wird die Immobilienbranche zunehmend von zwei bedeutenden Trends geprägt: der Digitalisierung von Wohnräumen durch Smart Homes und dem ...


21.01.2025 | Bau & Immobilien


Modernisierungsmaßnahmen und ihr Einfluss auf Mietpreise: Eine Analyse


Die Modernisierung von Wohnungen spielt eine entscheidende Rolle bei der Wertsteigerung von Immobilien. Für Investoren wie Sven Schwarzat und Unterne ...


11.01.2025 | Bau & Immobilien


Zinssatz und Tilgungsrate bei der Baufinanzierung: Sven Schwarzat gibt Tipps


Die Baufinanzierung ist ein entscheidender Schritt für jeden, der den Traum vom Eigenheim oder einer renditestarken Immobilie verwirklichen möchte. ...


08.01.2025 | Wirtschaft (allg.)


Förderungen bei der Sanierung von Immobilien: Ein Leitfaden der Schwarzat Capital GmbH


Die Sanierung von Immobilien ist ein zentraler Schritt zur Werterhaltung und -steigerung von Gebäuden. Neben der Verbesserung des Wohnkomforts und de ...


05.01.2025 | Bau & Immobilien


Förderungen beim Immobilienerwerb: Sven Schwarzat zur Unterstützung für Kaufinteressierte


Der Traum von der eigenen Immobilie ist für viele Menschen eines der wichtigsten Lebensziele. Angesichts steigender Immobilienpreise und hoher Nebenk ...


02.01.2025 | Bau & Immobilien


Warum es für die Eigenkapitalrendite oft unsinnig ist, viel Eigenkapital beim Immobilienerwerb einzusetzen


Der Erwerb von Immobilien stellt für viele Investoren eine attraktive Form der Kapitalanlage dar. Ein entscheidender Faktor, der den langfristigen Er ...


30.12.2024 | Wirtschaft (allg.)


Schwarzat Capital GmbH: Warum Sie mit dem Immobilienkauf nicht warten sollten, selbst wenn die Zinsen fallen


Die Aussicht auf fallende Zinsen könnte für viele potenzielle Immobilienkäufer verlockend sein. Dennoch gibt es gute Gründe, warum es klug ist, ni ...


28.12.2024 | Wirtschaft (allg.)


Privat oder mit Makler verkaufen? Sven Schwarzat gibt Tipps für Immobilienverkäufer


Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die strategisches Denken und fundierte Entscheidungen erfordert. Eine der zentralen Frag ...


25.12.2024 | Bau & Immobilien


Sven Schwarzat: Warum Immobiliengutachten häufig zu unterschiedlichen Ergebnissen kommen


Immobilienbewertung ist ein essenzieller Bestandteil des Immobilienmarktes, doch sie birgt oft unerwartete Herausforderungen. Die Ergebnisse verschied ...


23.12.2024 | Bau & Immobilien


Sven Schwarzat berichtet: Tipps für ein harmonisches WG-Leben


Ein gemeinsames Zuhause zu teilen, kann eine bereichernde Erfahrung sein, aber es bringt auch Herausforderungen mit sich. Um ein schönes WG-Leben zu ...


28.11.2024 | Mode & Lifestyle


Sven Schwarzat im Interview: Optimale Einrichtung eines kleinen WG-Zimmers


Die Einrichtung eines kleinen WG-Zimmers erfordert Kreativität und clevere Lösungen, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen und gleichzeitig ein ...


25.11.2024 | Mode & Lifestyle


Warum für Sven Schwarzat beim Immobilienkauf die Rendite wichtiger ist als der Quadratmeterpreis


Der Kauf einer Immobilie ist eine der bedeutendsten finanziellen Entscheidungen im Leben eines Menschen. Bei der Evaluierung einer Immobilie konzentri ...


21.11.2024 | Wirtschaft (allg.)


Die häufigsten gravierenden Mängel bei Immobilien - Sven Schwarzat berichtet


Der Immobilienmarkt ist ein komplexes und oft undurchsichtiges Feld, in dem sowohl Käufer als auch Verkäufer vor großen Herausforderungen stehen. E ...


31.10.2024 | Bau & Immobilien


Entwicklung des WG-Markts in Leipzig - ein Bericht der Schwarzat Capital GmbH


Der Wohnungsmarkt in Leipzig hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, und insbesondere Wohngemeinschaften (WGs) spielen eine zunehmend wic ...


24.10.2024 | Wirtschaft (allg.)


Ausnahmen von der Mietpreisbremse: Ein Überblick von Sven Schwarzat


Die Mietpreisbremse, eingeführt mit dem Ziel, den Anstieg der Mietpreise in angespannten Wohnungsmarktgebieten zu begrenzen, hat in Deutschland für ...


17.10.2024 | Politik & Gesellschaft


Die Mietpreisbremse: Ein Überblick von der Schwarzat Capital GmbH


Die Mietpreisbremse ist ein politisches Instrument, das in Deutschland eingeführt wurde, um den Anstieg der Mieten in angespannten Wohnlagen zu brems ...


10.10.2024 | Politik & Gesellschaft


Finanzierung von Nebenkosten beim Immobilienkau


Beim Immobilienkauf denken viele zunächst an den Kaufpreis der Immobilie selbst. Doch neben diesem Betrag fallen eine Reihe von Nebenkosten an, die e ...


28.08.2024 | Wirtschaft (allg.)


Immobilien in Leipzig: Sven Schwarzat gibt einen Überblick über den dynamischen Markt


Leipzig, eine Stadt im Osten Deutschlands, hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Immobilienmärkte des Landes entwickelt. Die Stadt ...


15.08.2024 | Bau & Immobilien


Aktuelle Lösungen für den bestehenden Wohnraummangel: Ein umfassender Überblick


Der Wohnraummangel ist in vielen Städten und Regionen weltweit ein drängendes Problem. Ursachen sind unter anderem das Bevölkerungswachstum, steige ...


07.08.2024 | Bau & Immobilien


Wie man eine gute Finanzierung für Immobilienankäufe findet - Insiderinfos von Sven Schwarzat


Der Immobilienmarkt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren, doch der Schlüssel zum Erfolg liegt oft in der richtigen Finanzierung. E ...


25.07.2024 | Bau & Immobilien


Günstige Wohnungen zum Kauf: Tipps und Strategien von der Schwarzat Capital GmbH


Der Traum von den eigenen vier Wänden ist für viele Menschen ein wichtiges Lebensziel. Insbesondere in Zeiten steigender Mieten und niedriger Zinsen ...


22.07.2024 | Bau & Immobilien


Schwarzat Capital GmbH revitalisiert knapp 50 Zimmer für studentisches Wohnen in Leipzig


Leipzig, Juli 2024 - Die Schwarzat Capital GmbH freut sich bekannt zu geben, dass sie eine Baugenehmigung erhalten hat, um knapp 50 Zimmer für studen ...


22.07.2024 | Bau & Immobilien


Sven Schwarzat berichtet: Wie man sich beim Immobilienkauf von anderen Interessenten abhebt


In einem wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt ist es entscheidend, sich als Käufer von der Masse abzuheben. Mit der richtigen Strategie und Vorberei ...


18.07.2024 | Bau & Immobilien


Die richtige Standortwahl beim Immobilienkauf: Worauf achtet Sven Schwarzat?


Der Kauf einer Immobilie ist eine der bedeutendsten Investitionen im Leben. Eine der wichtigsten Entscheidungen, die dabei getroffen werden müssen, i ...


15.07.2024 | Bau & Immobilien


Erfolgreich in Immobilien investieren: Leitfaden von der Schwarzat Capital GmbH


Immobilieninvestitionen gelten als eine der beständigsten und lukrativsten Anlageformen. Doch wie bei jeder Investition erfordert auch der Einstieg i ...


11.07.2024 | Bau & Immobilien


Sven Schwarzat im Interview: Wie man langfristig einen größeren Immobilienbestand aufbaut


Der Aufbau eines großen Immobilienbestands ist eine vielversprechende Strategie zur Vermögensbildung und finanziellen Unabhängigkeit. Dieser Prozes ...


08.07.2024 | Bau & Immobilien


Sven Schwarzat gibt Tipps: So finden Sie die perfekte WG: Ein umfassender Leitfaden


Das Leben in einer Wohngemeinschaft (WG) kann eine bereichernde Erfahrung sein, die sowohl finanziell als auch sozial viele Vorteile bietet. Der Proze ...


27.06.2024 | Bau & Immobilien


So finden Sie eine günstige Mietwohnung: Tipps von der Schwarzat Capital GmbH


Eine günstige Mietwohnung zu finden, kann eine Herausforderung sein, besonders in beliebten städtischen Gebieten. Doch mit der richtigen Strategie u ...


21.06.2024 | Bau & Immobilien


Sven Schwarzat: Wie man am effektivsten eine Wohnung vermietet


Die Vermietung einer Wohnung kann eine lukrative Einnahmequelle sein, aber der Prozess erfordert sorgfältige Planung und strategisches Vorgehen. Sven ...


17.06.2024 | Bau & Immobilien


Wie man als Vermieter einen guten Service bietet: Sven Schwarzat berichtet


Als Vermieter hat man nicht nur die Verantwortung, eine Immobilie zu verwalten, sondern auch sicherzustellen, dass die Mieter ein angenehmes und stres ...


13.06.2024 | Bau & Immobilien


So werden Sie als Mieter der Liebling Ihres Vermieters: Sven Schwarzat gibt Tipps


Ein gutes Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter ist der Schlüssel zu einem harmonischen Mietverhältnis. Sven Schwarzat kennt durch seine Tätigk ...


06.06.2024 | Bau & Immobilien


Wie man als Vermieter einen guten Mieter findet: Sven Schwarzat von der Schwarzat Capital GmbH gibt Tipps


Die Suche nach einem guten Mieter kann für Vermieter eine Herausforderung sein, doch mit der richtigen Strategie und sorgfältiger Vorbereitung läss ...


03.06.2024 | Bau & Immobilien


Sven Schwarzat: Wie man den Preis seiner Immobilie bestimmt


Der Prozess der Preisfindung einer Immobilie erfordert eine umfassende Analyse und Berücksichtigung verschiedener Faktoren, um einen realistischen un ...


27.05.2024 | Bau & Immobilien


Neigt sich der Solarboom in der Immobilienbranche dem Ende? Sven Schwarzat von der Schwarzat Capital GmbH berichtet


Der Aufschwung der Solarenergie in der Immobilienbranche ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen. Erstens haben sinkende Kosten für Solarpanels und ...


19.05.2024 | Bau & Immobilien


Sven Schwarzat berichtet über die häufigsten Mängel in Altbauten


Sven Schwarzat berichtet über die häufigsten Mängel in Altbauten Altbauten haben einen besonderen Charme und eine Geschichte, aber oft auch spez ...


11.05.2024 | Bau & Immobilien


Stadtteile in Leipzig: Eine immobilientechnische Betrachtung von Sven Schwarzat


Leipzig, die pulsierende Stadt im Herzen von Sachsen, lockt nicht nur mit ihrem kulturellen Erbe und ihrer dynamischen Atmosphäre, sondern auch mit i ...


06.05.2024 | Bau & Immobilien


Immobilieninvestment in Leipzig: Tipps von Sven Schwarzat von der Schwarzat Capital GmbH


Leipzig ist nicht nur ein Ort kultureller und architektonischer Vielfalt, sondern auch ein zunehmend attraktiver Standort für Investitionen in Immobi ...


03.05.2024 | Bau & Immobilien


Fallen beim Dachgeschossausbau: Tipps von Sven Schwarzat


Die 5 häufigsten Fallen beim Dachgeschossausbau Ein erfolgreicher Dachgeschossausbau erfordert sorgfältige Planung und Expertise, um unangenehme ...


22.04.2024 | Bau & Immobilien




 

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