Hauskanzlei München

10.06.2021 - 18:07 | 5528

Die Hauskanzlei München ist eine auf Immobilienverkäufe spezialisierte Partnerschaft, bestehend aus Frau Steuerberaterin Karoline Nagel und Herrn Rechtsanwalt Albert Schlund. Beide haben es sich zum Ziel gesetzt, Immobilienverkäufe im Privatbereich ehrlicher und transparenter zu gestalten. Dabei begleiten Sie den Verkäufer nicht nur mit den typischen Maklerleistungen, sondern erbringen auch Rechtsberatung und Steuerberatung. Dies gibt es so noch nicht im Bereich privater Immobilienverkäufe, da Makler, die sich typischerweise hier betätigen, dies nicht können bzw. auch nicht dürfen. Es gibt also nunmehr eine dritte Möglichkeit des Immobilienverkaufs: Verkauf alleine - Verkauf über einen Makler - Verkauf zusammen mit kompetenten Beratern. Die beiden werden bei Beauftragung nicht als typische Makler tätig, sondern begleiten und unterstützen ihre Mandanten bei der Rechtsangelegenheit "Immobilienverkauf". Anders als Makler schließen sie keinen Provisionsvertrag ab, sondern einen Anwaltsdienstvertrag. Dies hat auch zur Folge, dass der Verkäufer nicht eine oftmals als überteuert wahrgenommene Maklerprovision zu zahlen hat, sondern eine transparente und faire Vergütung für tatsächlich erbrachte Leistungen nach Stundensätzen. Durch die zusätzliche rechtliche und steuerliche Beratung zu den typischen Maklerleistungen schaffen die beiden einen großen Mehrwert für die Mandanten. Zudem ist mit der Abrechnung für tatsächlich erbrachte Leistung eine deutliche Senkung der Maklerkosten verbunden. Der Verkäufer zahlt mit Sicherheit weniger als bei einem Makler. Käufer zahlen überhaupt nichts, was einen wirklichen Beitrag zur Senkung der Erwerbsnebenkosten bedeutet.

Aus eigener Erfahrung und zahlreichen Erzählungen aus dem Freundes- und Bekanntenkreis heraus haben Steuerberaterin Karoline Nagel und Rechtsanwalt Albert Schlund die Hauskanzlei München gegründet. Immobilienverkäufe im privaten Bereich laufen dort oftmals nicht optimal ab. Dies liegt daran, dass die Verkäufer entweder allein verkaufen möchten, um sich insbesondere die sehr hohen Maklergebühren zu sparen. Bzw. Makler eingeschaltet werden und es hier vorkommen kann, dass diese mehr an der lockenden, oftmals als überteuert wahrgenommenen Provision als an guter Beratung interessiert sind. Die Hauskanzlei München schafft eine dritte Möglichkeit des privaten Immobilienverkaufs: Verkauf alleine - Verkauf über einen Makler - Verkauf zusammen mit kompetenten Beratern. Insbesondere seitdem Verkäufer selbst einen Teil der Maklergebühr übernehmen müssen, erwarten diese auch eine echte Gegenleistung dafür. Makler können die notwendigen Leistungen tatsächlich oft nicht erbringen, was den Verkäufern nicht offen und transparent gesagt wird. Die typischen Maklertätigkeiten (Erstellung eines Exposés, Durchführung von Besichtigungsterminen usw.) sind wichtig; entscheidend kommt es jedoch auch auf rechtliche und steuerliche Beratung an. Es geht hier schließlich um das für viele wohl größte Rechtsgeschäft ihres Lebens. Hier sollte man kompetent beraten sein. Anders als Makler beraten die beiden Partner der Hauskanzlei auch rechtlich und steuerlich. Dies ist oftmals eine zu Recht erwartete Leistung beim Verkauf. Irrigerweise gehen viele Verkäufer davon aus, dass ein Makler das erbringen könnte. Makler ist das vielmehr verboten nach dem Rechtsdienstleistungsgesetz. Darüber werden die Kunden der Makler aber nur selten aufgeklärt. Die Hauskanzlei kann hier hingegen alles aus einer Hand anbieten und schafft so wirklich Mehrwert für die Mandanten: Erbringung typischer Maklerleistungen und dringend nötige rechtliche Beratung bei dieser großen Angelegenheit. Dies sorgt auch für eine stressfreien Verkauf, da alle Themen von Beginn an begleitet werden und nicht noch später noch Rechtsberatung eingeholt werden muss. Die Hauskanzlei München schließt also eine große Lücke und sorgt zudem dafür, dass Immobilienverkäufe für alle Beteiligten günstiger werden. Nach dem Motto "Mehr Leistung als Makler - günstiger als Makler" schließen die Mandanten einen Anwaltsdienstvertrag ab. Dies hat zur Folge, dass nicht eine vom Verkaufspreis abhängige und damit natürlich eine einem Interessenskonflikt unterliegende Maklergebühr geschuldet wird. Der Mandant zahlt vielmehr eine transparente und faire Vergütung auf Basis eines Stundenhonorars für tatsächlich erbrachte Leistung. Der Käufer zahlt zudem überhaupt nichts, was wirklich einen Beitrag leistet zur Senkung der hohen Erwerbsnebenkosten. Beide bringen aus vorherigen Tätigkeiten in der gewerblichen Immobilienbrache viel Erfahrung und große Immobilienkompetenz mit und stellen nun auch für den Privatbereich das gesamte fachliche Wissen, das im Immobiliensektor nötig ist, zur Verfügung.

Weitere Infos zum PresseFach:
http://hauskanzlei-muenchen.de

Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Sämtliche vorbereitenden und organisatorischen Leistungen wie z.B. die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés oder die Koordinierung der Besichtigungen und die Übernahme der Rolle eines zentralen Ansprechpartners für die Interessenten. Passgenaue und fundierte Immobilienbewertung unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben und Möglichkeiten. Die Beantwortung von Vertrags- und sonstigen Rechtsfragen sowie die Beurteilung der steuerlichen Konsequenzen des Verkaufs mit Prüfung der Vertragsunterlagen und aller sonstigen rechtlichen Dokumente. Faire und stundenbasierte Abrechnung anstatt Maklerprovision.

Firma: Linprunstr. 56

Kontakt-Informationen:
Stadt: München
Telefon: 089 80044184

Art der Firma: Dienstleister
Freigabedatum: 10.6.2021
Veröffentlichung: Veröffentlichung
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