AENGEVELT und ARCADIA Investment vermitteln rd. 660 m² Bürofläche im Leipziger „Merkurhaus“
Im Merkurhaus hat AENGEVELT zuvor bereits das Bildungsunternehmen „future Training & Consulting GmbH“ auf rd. 500 m² Bürofläche angesiedelt.
Insgesamt ist seit der Eröffnung des City Tunnels und mit Beginn der Ausbauarbeiten an der Fußgängerzone – Verlängerung bis an den Stationsausgang des Citytunnels – das Interesse an Büroflächen im Merkurhaus deutlich gestiegen. Dies begründet ARCADIA mit der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung über die Grenzen Leipzigs hinweg. Arbeitnehmer könnten so fast trockenen Fußes zu ihren Arbeitsstätten gelangen. Ein weiteres wichtiges Argument aus Sicht von AENGEVELT ist, dass das gesamte Haus barrierefrei umgebaut worden ist und damit ideale Bedingungen für Nutzer aus dem medizinischen und öffentlichen Bereich geschaffen worden sind.
Hohe Neuansiedlungsquote führt zu positiver Nettoabsorption
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung von arcanum waren die exzellente City-Lage des Merkurhauses und die für den breitgefächerten Therapiebetrieb sehr gut geeigneten Flächen“, erläutert Markus Schmidt, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, und ergänzt: „Der Abschluss bestätigt außerdem die anhaltend hohe Quote an Neuansiedlungen in Leipzig, durch die jährlich etwa 15.000 m² bis 20.000 m² Bürofläche kontrahiert werden. Für den Leipziger Büromarkt ist das sehr positiv, denn es führt zusammen mit Flächenexpansionen bereits ansässiger Unternehmen zu einer positiven Nettoabsorption, also einem Mehrverbrauch an Büroflächen, und damit auch zu einem Abbau der marktfähigen Büroflächenleerstände.“ „Gut belichtete und sinnvoll erschlossene Büroflächen mit 2.000 m² und mehr können kaum noch innerhalb des Cityrings angeboten werden“, bestätigt Alexander Folz, geschäftsführender Gesellschafter der ARCADIA Investment GmbH, und ergänzt: „Bei dem positiven Entwicklungstrend der Stadt wird dies über kurz oder lang automatisch zu einer Verknappung von modernen Büroräumen und damit respektive zu steigenden Mietpreisen führen."
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Partnern an bundesweit 25 Standorten und 4 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 500 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,2 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie rd. 245.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2013).Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 99%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Datum: 03.04.2014 - 15:27 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1042424
Anzahl Zeichen: 3313
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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