Immobilienexperte Thomas Filor: Immobilien bleiben beliebt

Trotz sinkender Renditen, sind Immobilien bei Anlegern beliebter denn je – aus gutem Grund

(firmenpresse) - Magdeburg, 11.11.2014. Die deutschen Versicherer und Altersvorsorgeeinrichtungen wollen mehr Immobilien als jemals zuvor kaufen: Immobilien liefern nämlich, im Gegensatz zu anderen Anlageformen, kontinuierlich hohe Renditen. Damit unterscheiden sie sich von Rentenpapieren, Staatsfonds oder Aktien, die zum einen weitaus risikoreicher sind oder zum anderen kein so hohes Ertragsniveau wie Immobilien aufweisen können. Immobilieninvestitionen büßen also ihre Renditeerwartung trotz Sicherheit nicht ein.

„Noch nie war die Renditedifferenz zwischen erstklassigen Staatsanleihen und Top-Gewerbeimmobilien so groß wie heutzutage“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor. So bringen Bürokomplexe in den deutschen Top-Städten teilweise Renditen von bis zu 4,5 Prozent. Dementsprechend versuchen Lebensversicherer, Pensionsfonds und Versorgungswerke ihre Immobilienquote zu erhöhen. Dieses Unterfangen ist nicht immer leicht, vor allem da die Vergangenheit gezeigt hat, dass es nicht immer leicht ist, die Quote überhaupt zu halten. „Die großen, institutionellen Anleger kaufen Objekte in den typischen Boomstädten“, so Filor weiter. Doch das Angebot in diesem Segment ist knapp, die steigende Nachfrage befeuert die Preise und wirkt sich negativ auf die Renditen aus.

Um höhere Rendite zu gewährleisten empfiehlt Filor die „ABBA-Strategie“: Kaufe A-Immobilien in B-Städten wie Magdeburg oder Leipzig oder B-Immobilien in A-Städten wie Berlin oder Hamburg. Dieses Phänomen begeistert immer mehr Investoren. Laut dem internationalen Maklerhaus DTZ stehen weltweit 408 Milliarden Dollar für Investitionen in Beton und Steine bereit. „Solange der Renditeabstand zwischen Anleihen und Immobilien so bleibt, ist die Investition in Beton und Steine unvermeidbar“, sagt Filor schließlich. Selbst Kleinanleger, die ihr Geld in offene Immobilienfonds stecken, profitieren an dieser Stelle weitaus mehr, als durch Sparkonten. Zusätzlich bieten sich derzeit unterschiedlichste Anlagepapiere, die immobilienbasiert sind.




Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
Bereitgestellt von Benutzer: FilorEmissionshaus
Datum: 11.11.2014 - 11:30 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1133521
Anzahl Zeichen: 2145

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Emissionshaus Filor
Stadt:

Magdeburg

Telefon: 0391 - 53 64 5-400

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung

Diese Pressemitteilung wurde bisher 395 mal aufgerufen.

Thomas Filor: Investments in Gewerbeobjekte haben um 30 Prozent zugenommen ...
Magdeburg, 04.02.2015. Laut dem Immobilienberater Colliers wurden in 2014 rund 39,8 Milliarden Euro in den gewerblichen Investmentmarkt in Deutschland investiert. Dies entspricht einer Zunahme um knapp 30 Prozent. „Die Ursache für den enormen Zuwachs ist im gestiegenen Portfolioanteil institutio

Immobilienexperte Thomas Filor: Das neue Silicon Valley – diesmal in Manhattan ...
Magdeburg, 27.01.2015. Die zwei neuen Wolkenkratzer am Ground Zero in New York City sind seit November letzten Jahres bezugsbereit. Das One World Trade Center ist 541 Meter hoch und ist damit eines der höchsten Gebäude der Welt. „Doch der erwartete Ansturm an Mietern blieb vorerst aus. Der erste

Immobilienexperte Thomas Filor erklärt, warum die Mietpreisbremse bereits starke Wirkung zeigt ...
Magdeburg, 20.01.2015. Laut einer Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft (IW) wirkt die bald kommende Mietpreisbremse wesentlich stärker als erwartet. Die Deckelung der Mieten ist eines der wichtigsten und gleichzeitig umstrittensten Reformprojekte der Bundesregierung. „Bislang handelt es

Weitere Mitteilungen von Emissionshaus Filor

Deutsche Meister 2014 in den Bauberufen stehen fest ...
Um Gold-, Silber- und Bronzemedaillen haben bei den Deutschen Meisterschaften in den Bauberufen 55 Teilnehmer in sieben Bauberufen in Bühl gekämpft. Beton- und Stahlbetonbauer, Fliesen-, Platten- und Mosaikleger, Maurer, Straßenbauer, Stuckateure, Wärme-, Kälte- und Schallschutzisolierer und

Renommierter Bernhard-Remmers-Preis geht an Prinz von Preussen Grundbesitz AG ...
Erstmals wurde von der Remmers-Akademie ein historisches Gebäude der Neuzeit, das zu einer modernen Wohnimmobilie umgewandelt wurde, geehrt +++ Die Prinz von Preussen Grundbesitz AG erhielt gestern im Rahmen eines feierlichen Aktes auf der Messe "denkmal 2014" in Leipzig gemeinsam mit dem

Wohlverdiente Winterpause ...
München, 11. November 2014. Rien ne va plus: Die zweite Saison des Fahrradverleihs nextbike in Neuperlach Süd geht erfolgreich in die Winterpause. Auch 2014 konnten Einwohner und Angestellte in Neuperlach Süd Räder für 1 Euro pro halbe Stunde borgen. Die Standortinitiative neuperlachsüd hatte

Papierlos arbeiten - Vom Ingenieurbüro bis zur Baustelle ...
Digitale Dokumente sind zur Umsetzung einer digitalen Wertschöpfungskette - das heißt vom ersten Entwurf über Planung, Fertigung und Bau bis hin zu Betrieb und Instandhaltung von Bauwerken - unerlässlich. Das trifft auch dann zu, wenn moderne Verfahren wie das Building Information Modeling (BIM