Immobilienexperte Thomas Filor: Immobilien bleiben beliebt

Trotz sinkender Renditen, sind Immobilien bei Anlegern beliebter denn je – aus gutem Grund

(firmenpresse) - Magdeburg, 11.11.2014. Die deutschen Versicherer und Altersvorsorgeeinrichtungen wollen mehr Immobilien als jemals zuvor kaufen: Immobilien liefern nämlich, im Gegensatz zu anderen Anlageformen, kontinuierlich hohe Renditen. Damit unterscheiden sie sich von Rentenpapieren, Staatsfonds oder Aktien, die zum einen weitaus risikoreicher sind oder zum anderen kein so hohes Ertragsniveau wie Immobilien aufweisen können. Immobilieninvestitionen büßen also ihre Renditeerwartung trotz Sicherheit nicht ein.

„Noch nie war die Renditedifferenz zwischen erstklassigen Staatsanleihen und Top-Gewerbeimmobilien so groß wie heutzutage“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor. So bringen Bürokomplexe in den deutschen Top-Städten teilweise Renditen von bis zu 4,5 Prozent. Dementsprechend versuchen Lebensversicherer, Pensionsfonds und Versorgungswerke ihre Immobilienquote zu erhöhen. Dieses Unterfangen ist nicht immer leicht, vor allem da die Vergangenheit gezeigt hat, dass es nicht immer leicht ist, die Quote überhaupt zu halten. „Die großen, institutionellen Anleger kaufen Objekte in den typischen Boomstädten“, so Filor weiter. Doch das Angebot in diesem Segment ist knapp, die steigende Nachfrage befeuert die Preise und wirkt sich negativ auf die Renditen aus.

Um höhere Rendite zu gewährleisten empfiehlt Filor die „ABBA-Strategie“: Kaufe A-Immobilien in B-Städten wie Magdeburg oder Leipzig oder B-Immobilien in A-Städten wie Berlin oder Hamburg. Dieses Phänomen begeistert immer mehr Investoren. Laut dem internationalen Maklerhaus DTZ stehen weltweit 408 Milliarden Dollar für Investitionen in Beton und Steine bereit. „Solange der Renditeabstand zwischen Anleihen und Immobilien so bleibt, ist die Investition in Beton und Steine unvermeidbar“, sagt Filor schließlich. Selbst Kleinanleger, die ihr Geld in offene Immobilienfonds stecken, profitieren an dieser Stelle weitaus mehr, als durch Sparkonten. Zusätzlich bieten sich derzeit unterschiedlichste Anlagepapiere, die immobilienbasiert sind.




Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
Bereitgestellt von Benutzer: FilorEmissionshaus
Datum: 11.11.2014 - 11:30 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1133521
Anzahl Zeichen: 2145

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Emissionshaus Filor
Stadt:

Magdeburg

Telefon: 0391 - 53 64 5-400

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung

Diese Pressemitteilung wurde bisher 358 mal aufgerufen.

Thomas Filor: Investments in Gewerbeobjekte haben um 30 Prozent zugenommen ...

Magdeburg, 04.02.2015. Laut dem Immobilienberater Colliers wurden in 2014 rund 39,8 Milliarden Euro in den gewerblichen Investmentmarkt in Deutschland investiert. Dies entspricht einer Zunahme um knapp 30 Prozent. „Die Ursache für den enormen Zuw ...

Immobilienexperte Thomas Filor: Das neue Silicon Valley – diesmal in Manhattan ...

Magdeburg, 27.01.2015. Die zwei neuen Wolkenkratzer am Ground Zero in New York City sind seit November letzten Jahres bezugsbereit. Das One World Trade Center ist 541 Meter hoch und ist damit eines der höchsten Gebäude der Welt. „Doch der erwarte ...

Immobilienexperte Thomas Filor erklärt, warum die Mietpreisbremse bereits stark ...

Magdeburg, 20.01.2015. Laut einer Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft (IW) wirkt die bald kommende Mietpreisbremse wesentlich stärker als erwartet. Die Deckelung der Mieten ist eines der wichtigsten und gleichzeitig umstrittensten Reformpr ...

Alle Meldungen von Emissionshaus Filor