DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Büroimmobilie zur Umnutzung im Düsseldorfer Zooviertel
14 Neubau-Eigentumswohnungen geplant
„Da es sich hier nicht um einen etablierten Bürostandort, dafür aber eine Top-Wohnlage im Düsseldorfer Zooviertel handelt, empfahl sich eine Umnutzung der Liegenschaft zu Wohnraum“, erläutert Christoph Gelzinus, für den Verkauf verantwortlicher Investmentexperte von AENGEVELT Düsseldorf, und ergänzt: „Das Angebot an Neubau-Eigentumswohnungen im Zooviertel ist knapp, die Nachfrage hoch. Vor diesem Hintergrund ist die Umnutzung ein wichtiger Schritt zur Schaffung von Wohnraum an diesem gefragten Standort.“ Gelzinus sieht deshalb für den Verkauf der Wohnungen sowohl im Einzelvertrieb, als auch en bloc sehr gute Chancen.
Wachsende Einwohner- und Haushaltszahlen sorgen für weiter anziehende Wohnungsnachfrage
Düsseldorf verzeichnet seit Jahren eine anhaltend steigende Einwohnerzahl und hat nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH die 600.000er Marke mittlerweile klar durchschritten. Allein in den letzten zehn Jahren ist damit die Zahl der Personen mit Hauptwohnsitz in Düsseldorf um rd. 34.000 bzw. 5,6% gestiegen.
Aktuelle Prognosen sehen für Düsseldorf zudem eine weitere positive Bevölkerungsentwicklung: In Abhängigkeit von zukünftigen Migrationsströmen ist davon auszugehen, dass die Bevölkerungszahl im Jahr 2030 in einem Korridor zwischen rd. 624.000 Einwohnern (Vorausberechnung IT NRW) und rd. 650.000 Einwohnern (Studie IW, Köln) liegen wird. Dies bedeutet einen Anstieg der Privathaushalte (als Wohnungsnachfrager) um rd. 11.000 bis mehr als 25.000. Hiervon profitieren Neubauprojekte insbesondere in den etablierten, stark nachgefragten Düsseldorfer Wohnquartieren. Zumal das Angebot an modernem Geschosswohnungsbau in Düsseldorf sehr gering ist: Mehr als 80% des Düsseldorfer Wohnungsbestandes sind 40 Jahre und älter, weniger als 4% sind jünger als 10 Jahre.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 4 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie rd. 260.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2014).Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen. Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung für das Geschäftsjahr 2014 sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT "auf jeden Fall" bzw. "evtl." wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 100%. Dabei konnte die Quote der mit „auf jeden Fall“ Antwortenden nochmals von 94% auf aktuell 95% gesteigert werden.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer aktuellen Studie von FOCUS-MONEY als fairster Immobilienmakler ausgezeichnet und als einziger Makler in allen Kategorien mit „sehr gut“ bewertet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 12/2015, 11.03.2015). Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Website: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
Datum: 16.10.2015 - 15:25 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1276763
Anzahl Zeichen: 3194
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Produktankündigung
Versandart: Veröffentlichung
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