Immobilien steuerfrei vererben - Gesetzgeber wird aktiv

(firmenpresse) - Düsseldorf, www.ne-na.de - Noch können viele Besitzer von Immobilien ihr Eigentum steuerfrei auf ihre Kinder übertragen - doch wie lange dies noch so sein wird, ist ungewiss. "Denn spätestens im Frühjahr 2005 wird das Bundesverfassungsgericht eine endgültige Entscheidung über die steuerliche Gleichbehandlung von Immobilien im Erbfall treffen. Danach wird aller Voraussicht nach der Gesetzgeber aktiv. Experten gehen davon aus, dass die Entscheidung der Karlsruher Richter dazu führen wird, dass der Gesetzgeber Immobilien im Erbfall künftig stärker belasten wird", schreibt der Branchendienst "Erfolg" der Düsseldorfer Unternehmensgruppe Investor und Treuhand http://www.investor-treuhand.de in seiner Juli-Ausgabe. Denn noch immer werden Häuser und Grundstücke bei der Übertragung an die nächste Generation nicht wie alle anderen Vermögensarten auch nach dem Verkehrswert, sondern nach dem Jahresmietwert besteuert, der in den meisten Fällen rund 60 Prozent des Verkehrswertes nicht übersteigt.

"Die steuerliche Privilegierung des Immobilienbesitzes im Erbfall wurde jedoch vom höchsten deutschen Gericht bereits in früheren Entscheidungen kritisiert. Durch eine frühzeitige Übergabe ihres Immobilienbesitzes können potenzielle Erblasser der künftig verschärften steuerlichen Regelung zuvorkommen", so Erfolg. Eine Möglichkeit biete das Verschenken an spätere Erben. Eltern könnten sich in solchen Fällen das Wohnrecht, bei einer vermieteten Immobilie eventuell auch das Niessbrauchrechts auf Lebenszeit sichern, um auch nach der Schenkung unabhängig zu bleiben und sich eigene Mieteinkünfte zu sichern.

"Durch eine geschickte Ausnutzung von Freibeträgen und die Aufteilung der Schenkung an mehrere Kinder sowie deren Lebenspartner lassen sich nach Ansicht von Experten auch grössere Immobilien-Vermögen steuerfrei an die nächste Generation übertragen. Darüber hinaus kann es in solchen Fällen auch ratsam sein, Immobilien schrittweise an die nächste Generation zu übertragen", führt Erfolg weiter aus. Dazu geben Fachleute noch einen dringenden Rat: So sollten sich Eltern minderjähriger Kinder unbedingt gegenseitig in einem Testament zum Alleinerben erklären. Damit könne man verhindern, dass im Todesfall einer der Ehepartner letztlich das Vormundschaftsgericht bis zur Volljährigkeit der Kinder über das Erbteil wache. Dies könne zu fatalen Folgen führen, wenn etwa der Hauptverdiener verstorben sei und die Immobilie verkauft werden müsse.




Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: cklemp
Datum: 02.07.2004 - 09:09 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 13544
Anzahl Zeichen: 0

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Claudia Klemp

Kategorie:

Banken

Meldungsart: Unternehmensinformationen
Versandart: bitte
Freigabedatum: 02.07.2004

Diese Pressemitteilung wurde bisher 1255 mal aufgerufen.

Passivität ist etwas Besonderes – Manumagic über den Reiz von Tantra und Sinnlichkeit ohne Leistungs ...
Und wer geht in ein Tantra-Studio? Gibt es gravierende Unterschiede zwischen Frauen und Männern? Bei den Paarmassagekursen, die Manumagic zum Beispiel auch in Köln in Kooperation mit Ananda http://www.tantramassage.de anbietet, ist das Verhältnis zwischen den Geschlechtern ausgeglichen. Anders si

Falsche Förderung des Fachpersonals – Unternehmen tun zu wenig für die Weiterbildung der Mitarbeiter ...
Allein 2007 gab es monatlich im Schnitt 25.000 offene Ingenieurstellen, von denen viele unbesetzt blieben. Da aber Tausende Ingenieure in Deutschland arbeitslos gemeldet sind, muss die Frage erlaubt sein, ob diese Leute den Anforderungen der Industrie nicht gewachsen sind. So einfach sei dies nicht,

SITEL und Onecircle gewinnen dritten Platz beim Win-Win-Cup 2004 ...
Stuttgart/Krefeld/Dessau, 15. Oktober 2004 - Auf grosses Interesse beim diesjährigen Win-Win-Cup vom Verein Deutscher Ingenieure (VDI) stiess die Präsentation des Contact und Call Center Dienstleisters SITEL http://www.sitel.de und der Düsseldorfer Werbeagentur Onecircle http://www.onecircle.de.

Weitere Mitteilungen von medienbuero.sohn

Orc Software ermöglicht Zugriff auf Derivate-Plattform CATS-OS von Citigroup ...
Orc Software, führender Technologie-Anbieter für fortschrittliches Market-Making, Trading und Brokerage, und Citigroup haben eine Kooperation unterzeichnet, die Emittenten von strukturierten Produkten wie Optionsscheinen und auch von Aktien eine schnelle und leichte Nutzung von CATS-OS (Citibank A

Grundeigentümer-Versicherung VVaG: Erfolgreiches Geschäftsjahr 2003 ...
Nach einem sturmschadengeprägten Geschäftsjahr 2002, blickt die Grundeigentümer-Versicherung VVaG für das abgeschlossene Jahr 2003 auf ein positives Ergebnis zurück. Im Vergleich zum Vorjahr stiegen die Beiträge um 4,0 Prozent auf 23,1 Millionen EUR . Entgegen der allgemeinen wirtsc

Bürgerversicherung: Ein Anschlag auf Selbständigkeit und Freiheit ...
Bonn/Berlin, Criticón - Die Bürgerversicherung wird die Unternehmer in Deutschland "proletarisieren" und sozial abhängig machen. Diese Ansicht vertritt Gerd Habermann von der "Arbeitsgemeinschaft Selbständiger Unternehmer" in einem Beitrag für die Sommerausgabe des Mittelsta

Komplettangebot für Grundeigentümer ...
Seit über 100 Jahren steht die GRUNDEIGENTÜMER-VERSICHERUNG Immobilienbesitzern mit kompetentem Rat und Tat zur Seite. Anfänglich ausschliesslich mit Versicherungsprodukten rund ums Haus, umfasst das aktuelle Portfolio zusätzliche, ergänzende Versicherungen und Finanzdienstleistungen