Baukonjunktur erneut schwächer - Arbeitsvolumen und Beschäftigung sinken im Oktober
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Bauwirtschaft an SOKA-BAU übermittelten Beitragsmeldungen hat
ergeben, dass das effektive Arbeitsvolumen im Oktober 2017
saisonbereinigt gegenüber dem Vormonat um 1,3 % gesunken ist. Im
Vormonat war bereits ein Rückgang in gleicher Höhe zu verzeichnen
gewesen. Auch die Zahl der gewerblichen Arbeitnehmer (- 0,5 %) ging
zurück, während die Bruttolohnsumme im Vormonatsvergleich anstieg (+
1,2 %).
Die schwächere Baukonjunktur der vergangenen Monate steht im
Einklang mit der Entwicklung der Frühindikatoren. So sind die
(volumenmäßigen) Auftragseingänge im Bauhauptgewerbe zwar im
September leicht gestiegen, im Trend aber seit Jahresbeginn
rückläufig. Die Baugenehmigungen im Hochbau haben im September wieder
nachgegeben und liegen - nach einem Rückgang im ersten Halbjahr - in
etwa auf dem Niveau vom Jahresende 2016. Insbesondere im Wohnungsbau
war die Entwicklung der Genehmigungszahlen im bisherigen
Jahresverlauf schwach.
Zwar sind die Zinsen für neue Hypothekenkredite noch nicht stark
gestiegen, sondern bewegen sich seit mehreren Monaten auf etwa
gleichbleibend niedrigem Niveau. Die Einkommensentwicklung der
privaten Haushalte konnte allerdings in den vergangenen Monaten nicht
mehr mit der Immobilienpreisentwicklung mithalten, so dass die
Kreditbelastung der privaten Haushalte gestiegen ist und sich auf dem
höchsten Niveau seit dem Jahr 2014 befindet. Dies spricht
insbesondere für eine gemäßigtere Entwicklung im Einfamilienhausbau.
Unterdessen hat sich die Stimmungslage der Industrieunternehmen noch
weiter verbessert, bei zunehmenden Kapazitätsengpässen. Dies sollte
für einen weiteren Anstieg der Wirtschaftsbauinvestitionen sorgen.
Auch im Büroimmobilienbereich ist mit einer stärkeren Bautätigkeit zu
rechnen, nach Daten der Deutschen Bundesbank liegt die
Leerstandsquote bei Büroimmobilien auf dem niedrigsten Stand seit dem
Jahr 2001. Der Zentralverband des Deutschen Baugewerbes und der
Hauptverband der Deutschen Bauindustrie erwarten für das Gesamtjahr
einen Anstieg des Umsatzes im Bauhauptgewerbe um 5 % bzw. 6 %.
Pressekontakt:
Dr. Torge Middendorf, Tel.: 0611/7072720, TMiddendorf@soka-bau.de
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Datum: 07.12.2017 - 12:11 Uhr
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