LBS Immobilien-Barometer NRW: Knappes Angebot treibt die Preise hoch
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Klingt nicht nach einer schnellen Lösung für die Wohnungsnot: Das
Grundstückangebot für den Wohnungsbau geht in NRW insgesamt leicht
zurück, die Nachfrage dagegen steigen kräftig. Auf dem LBS
Immobilien-Barometer, das mit einer Skala von - 10 bis + 10 die
Stimmung auf dem Immobilienmarkt beschreibt, liegt der Nachfragewert
für Grundstücke bei + 8,1, das Angebot dagegen bei - 0,5.
Die Folge: Die von empirica befragten Immobilienexperten der LBS
und der Sparkassen erwarten, dass Bauland um weitere 5,7 Prozent
teurer wird. "Besonders betroffen ist mit 7,8 Prozent das
Münsterland", so LBS-Sprecher Dr. Christian Schröder. Im Sieger- und
Sauerland liege die erwartete Preissteigerung mit + 2 Prozent dagegen
in Höhe der normalen Teuerung.
Nicht ganz so groß ist die Diskrepanz zwischen Angebot (Index +
0,6 %) und Nachfrage (+ 5,5) bei den neuen Reihenhäusern.
"Entsprechend erwarten die Experten eine moderatere Preissteigerung
um 3,6 Prozent", so Schröder. Der höchste Wert liegt hier in der
Region Niederrhein (+ 5,2 %).
Beim Neubau von Wohnungen halten sich Angebot (Index + 4,3) und
Nachfrage (+ 6,5) sogar fast die Waage. "Dass die Preisprognose
trotzdem bei + 4,4 Prozent gesehen wird, liegt an den steigenden
Anforderungen beim Neubau und an der hohen Auslastung der
Baubetriebe", so Schröder. Überdurchschnittlich betroffen sind hier
der Raum Köln/Düsseldorf (+ 5,1 %) und das Münsterland (+ 5 %).
Pressekontakt:
Dr. Christian Schröder
Tel.: 0251/412 5125 oder 0171/76 110 93
Fax: 0251/412 5222
E-Mail: christian.schroeder@lbswest.de
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Datum: 06.07.2018 - 13:32 Uhr
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Münster
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Bau & Immobilien
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