SynVest German RealEstate Fund erwirbt über AENGEVELT Wohn-/Geschäftshaus in Stralsund
Vollvermietet und rentierlich
Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg (firmenpresse) - Die niederländische Synvest German RealEstate III B.V. erwirbt für ihren “SynVest German RealEstate Fund“, dessen Fokus auf Wohn- und Einzelhandelsimmobilien bzw. Fachmärkten in deutschen Mittel- und Großstädten liegt und mittlerweile über 50 Objekte umfasst, ein vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus in Stralsund für einen siebenstelligen Eurobetrag. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über rd. 1.650 m² Mietfläche sowie 50 Außenstellplätze auf einem ca. 2.750 m² großen Grundstück. Ankermieter ist ein bundesweit tätiger Lebensmittel-Discounter. Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermittelten den Verkauf im Exklusivmandat eines internationalen Investors, der sein Portfolio umstrukturiert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 8,5% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für den Erwerb der Liegenschaft war neben der Vollvermietung insbesondere auch die hochattraktive Rendite und der damit verbundene Performance-Schub für das Portfolio des Investors. Zudem passt das Objekt ideal in die Gesamtstruktur des Portfolios mit Schwerpunkt Wohn- und Einzelhandelsimmobilien und stellt dank seiner zentrumsnahen und etablierten Wohn- und Einzelhandelslage sowie seiner sehr guten Anbindung an ÖPNV und motorisierten Individualverkehr ein nachhaltiges Investment dar“, erläutert Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg, und ergänzt: „Der Abschluss bestätigt zudem, dass ausländische Investoren zunehmend die so genannten "Hidden Champions" entdecken. Dabei handelt es sich um kleinere bis mittelgroße Städte mit guter Kaufkraft und Zentralität bei vergleichsweise moderaten Mieten und Kaufpreismultiplikatoren.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 8 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 7 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner" mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,7 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie ca. 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2017).
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2017: mehr als 127.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 550 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 100% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, 100% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Bestätigt werden diese exzellenten Befragungsergebnisse auch durch FOCUS und FOCUS-MONEY, die im Rahmen der bundesweiten Studien “Fairster Immobilienmakler“ (FOCUS-MONEY, Ausgabe 10/2018, 28.02.2018) und “Höchste Kundentreue“ (FOCUS, Ausgabe 9/2018, 24.02.2018) AENGEVELT erneut und wiederholt mit Bestnoten auszeichnen.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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Datum: 09.07.2018 - 07:44 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1628784
Anzahl Zeichen: 2291
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: +49 (0)211 83 91 307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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