So wird die Eigenheimförderung noch wertvoller / Durch Sonderzahlungen erhebliche Zinsersparnis bei Finanzierung
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Bayern ist noch wertvoller als der reine Förderbetrag vermuten lässt.
Wer die Zuschüsse optimal in die Baufinanzierung einbaut, wird
schneller schuldenfrei und spart so kräftig Zinsen. Die zusätzlichen
Vorteile können bei mehr als Zehntausend Euro liegen, erklärt die LBS
Bayern.
Familien, die die Einkommensgrenzen einhalten und ein
selbstgenutztes Eigenheim kaufen oder bauen, können - abhängig von
weiteren Voraussetzungen - bis zu zehn Jahre lang ein Baukindergeld
in Höhe von 1200 Euro pro Kind und Jahr erhalten. Der Freistaat
stockt diesen Betrag mit einem Baukindergeld Plus von 300 Euro pro
Kind und Jahr auf. Damit kann eine Familie mit zwei Kindern insgesamt
bis zu 30.000 Euro Zuschuss bekommen. Werden die jährlichen
Förderbeträge als Sondersparzahlungen in die Finanzierung eingeplant,
bringen sie zusätzlich eine spürbare Zinsersparnis, wie die LBS
Bayern in einem Beispiel zeigt:
Bei einer Vorfinanzierung mit einem Bausparvertrag der LBS Bayern
(Tarif LBS W4 X40) in Höhe von 200.000 Euro, die ohne Förderung eine
Gesamtlaufzeit von 31 Jahren und 6 Monaten hätte, schrumpft die
Laufzeit durch zehn jährliche Sonderzahlungen von 3000 Euro auf 25
Jahre und 8 Monate, also um fast sechs Jahre. Daraus ergibt sich eine
Zinsersparnis von rund 14.400 Euro. Das Baukindergeld hat in diesem
Fall für die vierköpfige Familie also einen rechnerischen Gesamtwert
von etwa 44.400 Euro. Das vergrößert den Finanzierungsspielraum
spürbar.
Dieses Berechnungsbeispiel ist nicht auf jeden Einzelfall
übertragbar. Aber es vermittelt einen Eindruck, welchen zusätzlichen
Rückenwind die Eigenheimförderung von Bund und Freistaat bei der
Baufinanzierung bringen kann. Die Berater von LBS und Sparkassen
helfen dabei, die staatliche Förderung bestmöglich in die
individuelle Finanzierung zu integrieren.
Pressekontakt:
LBS Bayern
Dominik Müller / Referat Unternehmenskommunikation
Tel.: 089 / 411 13 - 62 23
E-Mail: presse@lbs-bayern.de
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Datum: 28.11.2018 - 10:00 Uhr
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München
Kategorie:
Bau & Immobilien
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