Gewerbeimmobilien-Barometer: Experten schätzen ÖPNV für Immobilienmarkt wichtiger ein als autonomes Fahren oder Car-Pooling
Expertenmeinung: Langfrist-Prognose zeigt steigende Preise von Gewerbeflächen und stagnierendes Angebot in München und Umgebung
München, 4. April 2019. Mehr als acht von zehn Experten gehen davon aus, dass neue Mobilitätsangebote und -konzepte in Zukunft den Immobilienmarkt beeinflussen werden. Ebenso viele sind davon überzeugt, dass derzeit schlecht angebundene Stadtteile von künftiger Mobilitätspolitik profitieren können. Das geht aus dem aktuellen Gewerbeimmobilien-Barometer hervor, der regelmäßig anlässlich der Schwaiger Makler Lounge unter Münchens Top-Objektvermittlern erhoben wird.
Im Allgemeinen hellt sich die Stimmung auf dem Münchner Gewerbeimmobilienmarkt den Maklern zufolge innerhalb der kommenden drei Monate weiter auf. Die Hälfte der teilnehmenden Makler der Makler Lounge erwartet eine gleichbleibende, die andere Hälfte eine besser Marktstimmung im Vergleich zur aktuellen Lage. Auch langfristig sieht ein Großteil der Makler eine positive Stimmung durch eine hohe Nachfrage, die auf ein knappes Angebot trifft. So rechnen jeweils 50 Prozent der Experten mit einem gleichbleibenden oder einem leicht zurückgehenden Angebot innerhalb der nächsten drei Monate.
Die Preise für Gewerbeimmobilien in München und Umgebung werden 67 Prozent der Makler zufolge in den nächsten drei Monaten zunächst gleich bleiben und laut 83 Prozent der Befragten auf lange Sicht (24 Monate) steigen. 17 Prozent sehen eine Stagnation bei der langfristigen Preisentwicklung von Gewerbeflächen. Mit einer Verschlechterung wird weder kurz- noch langfristig gerechnet.
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Über die Schwaiger Group
Die Schwaiger Group ist als Bauträger sowie in den Bereichen Ankauf, Projektentwicklung, Vermietung und Verkauf tätig. Das Unternehmen ist seit mehr als 25 Jahren erfolgreich am Münchner Markt aktiv. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der nachhaltigen Revitalisierung von Objekten. Auf dem Feld der Immobilientransaktionen übernimmt die Schwaiger Group die komplette Klaviatur der Prozesse von der Prüfung der Standortqualität und Substanz über technische und kaufmännische Due Diligence bis zur Vertragsreife. Bisher realisierte das Unternehmen unter anderem ein Wohnbauprojekt in Johanneskirchen, die Revitalisierung eines Wohn- und Geschäftshauses am Münchner Oberanger sowie mehrere große Gewerbeprojekte am Frankfurter Ring in München und im Münchner Osten. Zuletzt erwarb die Schwaiger Group die Büroimmobilie „Hatrium“ in Unterhaching. Heute ist das Unternehmen mit 12 Mitarbeitern und einem abgewickelten Transaktionsvolumen von € 325 Mio. sowie mehr als 237.000 Quadratmetern gemanagten Mietflächen einer der leistungsstärksten Akteure in der regionalen Bau- und Immobilienbranche. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.schwaiger.com
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Datum: 04.04.2019 - 09:32 Uhr
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