Zu später Einwand / Eigentümerwechsel war bereits beschlossene Sache (FOTO)

(ots) - Die Zugehörigkeit zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist
gelegentlich schon mit einer Ehe verglichen worden, denn damit bindet man sich
über viele Jahre, manchmal sogar ein ganzes Leben lang, an andere Menschen.
Deswegen gibt es Sonderregelungen, wonach die Veräußerung eines Objekts der
Zustimmung der übrigen Mitglieder bedarf. Allerdings muss nach Information des
Infodienstes Recht und Steuern der LBS irgendwann auch Rechtssicherheit
herrschen. (Oberlandesgericht Frankfurt, Aktenzeichen 20 W 12/18)

Der Fall: Alle aktuellen Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft hatten
bereits gegenüber dem Notar einem Eigentümerwechsel zugestimmt. Nach diesem
Zeitpunkt änderte sich allerdings die Zusammensetzung der Gemeinschaft und es
kam die Frage auf, ob nun ein weiteres Mal eine Zustimmung einzuholen sei.

Das Urteil: Es sei "nicht gerechtfertigt, trotz Vorliegens der Zustimmung aller
zum maßgeblichen Zeitpunkt des Zugangs der Zustimmungserklärung als Eigentümer
eingetragenen Wohnungseigentümer" später nochmal eine Eigentümerversammlung
damit zu befassen. So hieß es im Urteil des zuständigen Zivilsenats. Das
bedeutete: Es blieb ungeachtet der Beanstandungen bei der Zulässigkeit des
Eigentümerwechsels.

Pressekontakt:
Dr. Ivonn Kappel
Referat Presse
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen
Tel.: 030 20225-5398
Fax : 030 20225-5395
E-Mail: ivonn.kappel@dsgv.de

Weiteres Material: https://www.presseportal.de/pm/35604/4455681
OTS: Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS)

Original-Content von: Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), übermittelt durch news aktuell


Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: ots
Datum: 02.12.2019 - 09:00 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1775650
Anzahl Zeichen: 1834

Kontakt-Informationen:
Stadt:

Berlin

Kategorie:

Vermischtes

Diese Pressemitteilung wurde bisher 266 mal aufgerufen.

Christbäume an jeder Ecke? / Gericht entschied über den Verkauf in einer Grünanlage (FOTO) ...
Sie gehören im Dezember zum Stadtbild. Weihnachtsbaumverkäufer findet man an vielen Straßen und Plätzen. Das macht es den Kundinnen und Kunden leicht. Doch eine Gemeinde kann selbst nach längerer Tradition den Verkauf an einem bestimmten Ort untersagen. So hat es nach Auskunft des Infodienste

Baugenehmigung erloschen / Das Vorhaben war zu lange nicht umgesetzt worden (FOTO) ...
Eine Grundstückseigentümerin in Berlin-Mitte verfügte seit dem Jahr 2014 über eine Baugenehmigung. Doch über einen langen Zeitraum schritt sie nicht zur Tat. Die Genehmigung wurde behördlicherseits zweimal um jeweils ein Jahr verlängert - zuletzt bis zum Jahr 2019. Doch danach wurde das Bau

Bad, WC, etc. / Wenn sich die Justiz mit Sanitär- und Wellnessfragen befassen muss (FOTO) ...
Nasszellen sind in Häusern und Wohnungen schlicht unverzichtbar. Ohne Bad und WC wären die Nutzungsmöglichkeiten einer Immobilie erheblich eingeschränkt. Darüber hinaus gibt es in manchen Objekten noch zusätzliche Wellness-Einheiten wie zum Beispiel eine Sauna oder sogar ein Schwimmbad. Der

Weitere Mitteilungen von Bundesgesch

Grüner Farbtupfer / Blumentopf im Treppenhaus ist keine erhebliche Beeinträchtigung (FOTO) ...
Die Rechtsprechung ist seit jeher kritisch, was das ungefragte Ausweiten des eigenen Wohnraumes in Richtung des gemeinschaftlichen Treppenhauses betrifft. Wer anfängt, dort Regale aufzustellen oder seine Schuhsammlung zu präsentieren, der bekommt regelmäßig Schwierigkeiten. Ein Ständer mit

Unerwünschter "Big Brother" / Wohngemeinschaft wurde ohne Genehmigung per Video überwacht (FOTO) ...
Ein Immobilieneigentümer vermietete eine Wohnung an Mitglieder einer Wohngemeinschaft. Er selbst behielt in dem besagten Objekt noch einen Raum als Büro für sich. Im Flur der WG war eine Überwachungskamera angebracht - und das, obwohl im Mietvertrag lediglich von einer Kamera "vor der Hau

Eigenbedarfsklausel / Trotzdem ging die Justiz von dauerhafter Vermietungsabsicht aus (FOTO) ...
Es ist möglich, Verluste aus Vermietung und Verpachtung steuerlich geltend zu machen. Eigentümer müssen allerdings die nachvollziehbare Absicht haben, auf Dauer einen Überschuss zu erzielen. Was aber geschieht, wenn im Vertrag eine Eigenbedarfsklausel - also eine Begrenzung des Mietverhältni

YPO wählt Anastasios "Tassos" Economou zum YPO-Vorsitzenden für 2020-2021 ...
Heute gab die YPO (https://c212.net/c/link/?t=0&l=de&o =2656016-1&h=979995424&u=https%3A%2F%2Fc212.net%2Fc%2Flink%2F%3Ft%3D0%26l%3Den%2 6o%3D2656016-1%26h%3D1563219457%26u%3Dhttp%253A%252F%252Fwww.ypo.org%252F%26a%3D YPO&a=YPO), die globale Premium-Führungskräfte-Community für