Düsseldorf: Land NRW mietet über Aengevelt 7.200 m² im CELLS-Objekt „Uerdinger Straße 88–92“
Mehr als 90 % vermietet: das zukünftige „GRIDD“ mit 58.000 m² in bester Lage
(firmenpresse) -
Die CELLS Property Investors GmbH vermietet in Düsseldorf über Aengevelt Immobilien rund 7.200 Quadratmeter in dem Büroobjekt „Uerdinger Straße 88-92“ am Bürostandort Kennedydamm an das Bundesland Nordrhein-Westfalen (NRW). Mit dem neuen Mietvertrag wird eine Vermietungsquote von mehr als 90 Prozent erreicht. Mietbeginn ist im Frühjahr 2020.
Das Land NRW hatte im Rahmen einer Ausschreibung in Düsseldorf zusätzliche Räumlichkeiten gesucht: „Zunächst haben wir das gesamte relevante Büroflächenangebot in Düsseldorf transparent dargestellt. Aufgrund der hohen Anforderungen fiel der Fokus auf das repräsentative Bürogebäude ,Uerdinger Straße 88–92‘: Dort überzeugten neben den effizienten Büroflächen insbesondere die technischen Ausstattungsmerkmale“, erläutert Birthe Nordhues, Leiterin gewerbliche Vermietung von AENGEVELT Düsseldorf, und ergänzt: „Auch die exzellente Verkehrsanbindung und die ausreichende Verfügbarkeit von Pkw-Stellplätzen waren wichtige Entscheidungskriterien.“
Thomas Ostermann, Geschäftsführer der CELLS Property Investors GmbH, erklärt: „Der Mietvertragsabschluss zeigt, dass Standort und Gebäude höchsten Anforderungen genügen. Zudem bestätigt die Entscheidung unser aktives Asset-Management sowie die Nachhaltigkeit des von uns gemeinsam mit einem internationalen Partner getätigten Investments.“
Hauptmieter der insgesamt rund 58.000 Quadratmeter Mietfläche umfassenden Liegenschaft in bester Lage ist die IKB Deutsche Industriebank. Die zur CELLS Group gehörende CELLS Property Investors GmbH (CPI) hatte die Immobilie gemeinsam mit dem internationalen Investor Ares Management im Jahr 2018 von IKB erworben. Seitdem wird die Immobilie von CPI verwaltet und weiterentwickelt.
Gemeinsam mit dem Architekturbüro Schwitzke werden aktuell ein neues Wegeleitsystem sowie ein neues Eingangsgebäude für den gesamten Komplex geplant. Das Gebäude wird zukünftig unter dem Namen „GRIDD“ geführt. Die IKB zieht sich sukzessive und planmäßig zurück, bleibt aber neben der Hessischen Landesbank (Helaba), dem Land NRW, Colt Telekom und dem Gastronomieunternehmen Genuss & Harmonie Mieter im Objekt.
Ãœber die CELLS Group
Die CELLS Group entwickelt, realisiert und verwaltet seit mehr als 20 Jahren Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland.
Ein erfahrenes Team von mehr als 100 Mitarbeitern sorgt an den Standorten Berlin, München, Frankfurt am Main, Hamburg, Düsseldorf und Luxemburg für eine konstant hohe Qualität und Nachhaltigkeit des Immobilienportfolios. Die operative Stärke und Verlässlichkeit macht die CELLS Group zu einem anerkannten und renommierten Geschäftspartner für Mieter, Dienstleister, private Investoren, Family Offices und institutionelle Kapitalanleger.
Seit ihrer Gründung hat die CELLS Group Projekte mit einem Gesamtvolumen von mehr als 3,6 Milliarden Euro gekauft und realisiert.
Ãœber Aengevelt Immobilien
Aengevelt ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 5 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner" mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie ca. 280.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2018).
Dabei hält Aengevelt das Honorarvolumen mit ausländischen Investoren und Nutzern konstant bei rund 40% des Vermittlungsumsatzes.
Zudem ist Aengevelt Mitglied von CORFAC International. Das globale, 1989 gegründete Netzwerk umfasst mehr als 70 privat geführte Immobiliendienstleister u.a. in den USA, Kanada, Australien, Kolumbien, Frankreich, Deutschland, Irland, Israel, Italien, Mexiko, Rumänien, Russland, Südafrika, Südkorea, Schweiz und Großbritannien, die zusammen 2017 mehr als 10.000 Miet- und Verkaufstransaktionen mit einer Gesamtfläche von rd. 170 Mio. m² und einem Wert von über 8 Milliarden US-Dollar vermittelt haben.Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und CORFAC International bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis Geschäftsjahr 2018: rd. 132.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 600 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Dabei hält Aengevelt das Honorarvolumen mit ausländischen Investoren und Nutzern konstant bei rund 40% des Vermittlungsumsatzes.
Außerdem lässt Aengevelt regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 100% der Befragten Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, 99% würden Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Bestätigt werden diese Ergebnisse durch aktuelle Studien von FOCUS und FOCUS-MONEY, die AENGEVELT mit dem Prädikat “Höchste Kundentreue“ (FOCUS, Ausgabe 9/2019, 23.02.2019) und "Höchstes Vertrauen" (FOCUS, Ausgabe 48, 23.1.2019) auszeichnen.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt Aengevelt absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist Aengevelt seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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Datum: 16.12.2019 - 12:01 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1779849
Anzahl Zeichen: 4227
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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