Immobilienverrentung: Weit mehr als nur ein Immobilienverkauf

Mit der Immobilienverrentung entsteht oftmals eine langjährige Beziehung zwischen Verkäufer und Käufer, die auf einer persönlichen und juristischen Basis steht

(München, 27. Mai 2020) Laut einer internen qualitativen Kundenbefragung der DEGIV, der Gesellschaft für Immobilienverrentung, bedeutet die Immobilientransaktion für Käufer und Verkäufer oft mehr als nur Geld. Özgün Imren, geschäftsführender Gesellschafter der DEGIV: „Verkäufer achten besonders darauf, wer der künftige Eigentümer ihrer Immobilie ist. Sie möchten ihr Eigentum in guten Händen wissen. Vielen älteren Menschen ist ein gutes Verhältnis zu neuen Eigentümern wichtig.“ Die Praxis zeigt: In vielen Fällen entsteht nicht nur ein wirtschaftliches Vertragsverhältnis, sondern eine Beziehung, die auch menschlich gut funktioniert. Käufer helfen etwa den älteren Menschen, die verrentet haben, bei der Gartenarbeit, bei kleinen Renovierungen oder Besorgungen. Imren: „Im Idealfall profitieren beide Seiten über die Immobilientransaktion hinaus.“

(firmenpresse) - Das Interesse am Thema Immobilienverrentung nimmt deutlich zu und immer mehr Senioren mit Immobilieneigentum entscheiden sich für diese Art des Immobilienverkaufs. Denn so entsteht für sie im Ruhestand die Möglichkeit, in einer lastenfreien Immobilie gebundenes Vermögen zu nutzen – ohne aus dem eigenen Zuhause ausziehen zu müssen. Genau diesen Wunsch ermöglicht die Immobilienverrentung mit dem Prinzip Immobilie gegen Geld und Wohnrecht beziehungsweise Nießbrauch. Der bisherige Eigentümer darf bis zum Ableben mietfrei darin wohnen und hat Liquidität zur Verfügung.

Doch nicht nur das unterscheidet die Immobilienverrentung von einem klassischen Verkauf: Während es bei letzterem vorrangig um eine gute Bonität und einen möglichst hohen Verkaufserlös geht, spielt bei der Immobilienverrentung auch die menschliche Dimension eine wichtige Rolle. Schließlich gehen Verkäufer und Käufer eine möglicherweise lange Beziehung ein.

„Wir haben in den vergangenen Jahren überraschend festgestellt, dass bei der Immobilienverrentung neben der wirtschaftlichen Komponente auch die persönliche Ebene einen hohen Stellenwert einnimmt. Das ist ein emotionaler Benefit, den viele gar nicht bedenken“, erläutert Mesut Yikilmaz, geschäftsführender Gesellschafter der DEGIV, die Bedeutung des richtigen Käufers.

So erklärt zum Beispiel ein DEGIV-Kunde aus dem Landkreis München: „Ich fühle mich nach wie vor wie mein eigener Herr in der Wohnung. Man muss sich die Leute schon etwas genauer anschauen, da man von den neuen Eigentümern mehr oder weniger abhängt, aber im Kaufvertrag ist klar geregelt, wer wofür verantwortlich ist. Mit der neuen Eigentümerin, einer jungen Frau, verstehen wir uns gut. Wir haben ausgemacht, dass wir die Bagatellsachen selbst zahlen und größere Reparaturen wie zum Beispiel Markise, die demnächst fällig sein wird – da teilen wir uns die Kosten.“

Ein anderer Verkäufer aus München hat sich für einen selbständigen Handwerker mit Gartenbau und Familie als Käufer entschieden, weil er im Haus vieles selbst machen kann: „Der neue Eigentümer ist sehr glücklich und schneidet mir nun regelmäßig die Hecke – es sind 30 Meter Thujahecke. Ich fühle mich weiter als Eigentümer – es ist ein großes Haus, da muss man schon den richtigen Käufer finden, der das auch gut behandelt.“



Damit sich solch gut passende Konstellationen finden, verfolgt DEGIV einen strukturierten Selektionsprozess und investiert Zeit in persönliche Gespräche, so können alle Bedürfnisse besprochen und geklärt werden.Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: scrivoPR2009
Datum: 27.05.2020 - 14:29 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1819252
Anzahl Zeichen: 3601

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Katja Kraus
Stadt:

München

Telefon: +49 89 45 23 508 13

Kategorie:

Immobilienangebote

Meldungsart: Unternehmensinfos
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 27.05.2020

Diese Pressemitteilung wurde bisher 823 mal aufgerufen.

Nachhaltiges Immobilienprojekt: dena ehrt Schwaiger Group mit Nominierung für den Energy Efficiency Award 2021 ...
550 Tonnen jährliche CO2-Einsparung Statt sich für Abriss und Neubau zweier Gebäude aus den 1980er und 1990er Jahren zu entscheiden, haben die Revitalisierungsprofis der Schwaiger Group mit dem Projekt ein grünes Exempel statuiert und einen bereits mehrfach preisgekrönten Meilenstein in Sach

Neuer Markenauftritt und neuer Claim für die Schwaiger Group: We Future Buildings ...
Wie viel Zukunft steckt in Immobilien? Diese Frage stellt sich die Schwaiger Group täglich. „Unsere Aufgabe ist es, mit Immobilien die Zukunft grüner, digitaler und lebenswerter zu gestalten“, erklärt Michael Schwaiger, CEO der Schwaiger Group. „Um adäquate Lösungen für die Zukunftsfähi

Möblierter Wohnungsmarkt: Starke Nachfrage drückt Angebot auf 10-Jahres-Tief ...
Die anziehende Dynamik auf dem Arbeits- und Ausbildungsmarkt macht sich mit Blick auf die Angebotsentwicklung bei Mr. Lodge bemerkbar. Seit Anfang des Jahres sinkt die Zahl der gelisteten möblierten Wohnungen und Häuser stetig und stürzt im September auf ein 10-Jahres-Tief. Im September 2021 sind

Weitere Mitteilungen von SCRIVO Public Relations

TREUENBURG sichert sich attraktives Portfolio an Wohn- und Gewerbeimmobilien in Thüringen ...
Erfurt, im Mai 2020 – Die TREUENBURG Assetmanagement GmbH, ein Unternehmen der TREUENBURG Group, erweitert ihr Portfolio in Thüringen deutlich. Von zwei überregionalen Family Offices werden Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Städten Erfurt, Arnstadt, Nordhausen, Mühlhausen, Bad Langensalza und

Pharmaunternehmen Kyberg Vital eröffnet neuen Standort im Hatrium ...
„Das Gebäude passt mit seiner nachhaltigen Bauweise, dem Energiekonzept und der hochmodernen Ausstattung perfekt zu unseren Anforderungen. Auch wir legen großen Wert auf eine schonende und umweltfreundliche Produktion, frei von Zusatzstoffen“, sagt Stephan Lix, Geschäftsführer der Kyberg Vit

Kelkheim - die Stadt zwischen Taunus & Metropole ...
Unmittelbare Nähe zu Naturlandschaft & Wirtschaftsmotor In Kelkheim lebt es sich wie zwischen zwei Welten: Während sich im Süden der Stadt die wirtschaftliche brummende Metropolregion zwischen Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Rüsselheim rund um den Main und Rhein erstrecken, beginnt im Nor

Vetter & Partner übernimmt Gesamtvertrieb für Neubau-Großprojekt in Bonn ...
Nah am Bonner Zentrum entstehen mehrere dreigeschossige Wohngebäude. Das Neubauvorhaben in der Mackestraße 26 bis 28 befindet sich in idealer Lage - in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig sehr gut ans Autobahnnetz angebunden. Vetter & Partner hat den Vertriebsauftrag für d