DIHK veröffentlicht Rahmenplan zur neuen Prüfung „zertifizierter Verwalter"

Übergangsregelungen bis zum 1. Juni 2024

(PresseBox) - Durch die Novellierung des Wohnungseigentumsrechts haben Wohnungseigentümer künftig Anspruch darauf, dass ein nachweislich "zertifizierter Verwalter" für die Verwaltung ihrer Immobilie bestellt wird. Die Neuregelung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) führt in § 26a WEG hierzu erstmals den "zertifizierten Verwalter" ein: So darf sich nennen, wer erfolgreich eine entsprechende Prüfung bei der Industrie- und Handelskammer (IHK) absolviert hat.

Mit "Verwalter" gemeint sind dabei unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung befasste Personen. In der Praxis sind das diejenigen, die die Eigentümerversammlungen leiten und außerhalb der Versammlung als Verwalterin oder Verwalter beispielsweise Entscheidungen über Reparaturen oder andere Instandsetzungsmaßnahmen treffen.

Nicht betroffen sind Mitarbeiter des Facility Managements, wie beispielsweise Hausmeister oder Führungskräfte, die ausschließlich Leitungsaufgaben in Immobilienverwaltungsunternehmen wahrnehmen.

Bestellung eines zertifizierten Verwalters soll zur Regel werden

Soweit die Verwaltung und Nutzung des gemeinschaftlichen Eigentums beziehungsweise Sondereigentums nicht durch eine andere Vereinbarung der Wohnungseigentümer geregelt ist, müssen Letztere nach dem neuen WEG künftig eine "ordnungsmäßige Verwaltung und Benutzung" beschließen. Dazu zählt insbesondere auch die Bestellung eines "zertifizierten Verwalters".

Diese Regelung greift ab dem 1. Dezember 2022. Es gibt aber auch Ausnahmen und Übergangsregelungen: Verwalter, die bereits am 1. Dezember 2020 für eine bestimmte Eigentümergemeinschaft tätig waren, gelten dieser gegenüber bis zum 1. Juni 2024 als "zertifizierte Verwalter". Außerdem sind Immobilienkaufleute und Absolventen eines Hochschulstudiums mit einschlägigen Berufsbildern einem "zertifizierten Verwalter" gleichgestellt.

Darüber hinaus gilt: Wenn weniger als neun Sondereigentumsrechte bestehen, ein Wohnungseigentümer zum Verwalter bestellt wurde und/oder weniger als ein Drittel der Wohnungseigentümer dies ausdrücklich verlangen, kann auf die Bestellung eines zertifizierten Verwalters verzichtet werden.



Prüfung ab Herbst möglich

Mit der IHK-Prüfung erbringt eine Verwalterin/ein Verwalter den Nachweis, dass er oder sie über die für diese Tätigkeit notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt.

Angeboten werden Prüfungen voraussichtlich ab August/September 2022. Zuvor erstellt die DIHK-Bildungs-gGmbH gemeinsam mit Fachleuten aus der Praxis die Prüfungsaufgaben. Grundlage ist der im März 2022 veröffentlichte Rahmenplan "Zertifizierter Verwalter nach § 26a Wohnungseigentumsgesetz", in dem der DIHK gemeinsam mit einem Expertengremium und drei Fachverbänden der Immobilienwirtschaft die Lernziele zusammengefasst hat.

Den neuen Rahmenplan finden Sie auf der Homepage des DIHK.

 

Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: PresseBox
Datum: 18.03.2022 - 11:11 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1966868
Anzahl Zeichen: 3085

Kontakt-Informationen:
Stadt:

Berlin

Kategorie:

Bau & Immobilien

Diese Pressemitteilung wurde bisher 319 mal aufgerufen.

DIHK veröffentlicht neuen Leitfaden zur Integration von Geflüchteten ...
Von Aufenthaltsdauer bis Beschäftigungsduldung: Wichtige Themen rund um die "Integration von Geflüchteten in Ausbildung und Beschäftigung" behandelt der gleichnamige Leitfaden des Deutschen Industrie- und Handelskammertages (DIHK) jetzt in einer umfassend aktualisierten Fassung. Mehr al

DIHK-Umfrage: Geschäftserwartungen in der Tourismuswirtschaft rutschen unter Corona-Werte ...
Die deutsche Tourismuswirtschaft geht mit Zukunftsängsten in die kommenden Monate. Der Rückblick auf das gute Sommergeschäft in weiten Teilen der Branche kann hieran wenig ändern. Die Geschäftserwartungen in der Tourismuswirtschaft fallen deutlich. Das zeigt eine Sonderauswertung der DIHK-Konju

Industrieforum 2022 ...
„Regionale Industrieinitiativen leisten einen wertvollen Beitrag, die Industrie zukunftsfest aufzustellen“ Die Energie- und Coronakrise zeigt die Bedeutung der industriellen Transformation in der deutschen Wirtschaft. Insbesondere die Verfügbarkeit und die Preissteigerungen bei fossilen Energie

Weitere Mitteilungen von Deutscher Industrie- und Handelskammertag e.V.

Best Workspaces 2022: Schwaiger Group für grünes Leuchtturmprojekt Centro Tesoro ausgezeichnet ...
München, 18. März 2022. Innovativ, zeitgemäß, ansprechend gestaltet und im fruchtbaren Dialog mit dem Umfeld: Eine hochkarätige Fachjury hat das Centro Tesoro im Münchner Osten als einen der "Best Workspaces 2022" in der Kategorie Bürobauten ausgezeichnet. Mit dem Projekt ist es der

Dachdeckerhandwerk fordert: Unabhängige Energieversorgung stärken / Erhöhung der Mittel für Klimaschutz und Wirtschaft ist ein gutes Signal ...
Angesichts des russischen Angriffskriegs auf die Ukraine wird deutlich, wie fragil der europäische Frieden ist. "Das Dachdeckerhandwerk gedenkt der vielen Opfer und steht bereit, den Geflüchteten zu helfen. Nicht erst seit der Flutkatastrophe wissen wir, dass auf das Handwerk in Notsituatio

Schnelle Untergrundvorbereitung: Neue Grundierung von Ardex ist gebrauchsfertig und spritzbar ...
Witten, 18. März 2022. Spritzbar und dadurch besonders "schnell": Mit ARDEX P6 READY hat Ardex eine gebrauchsfertige Grundierung entwickelt, die sich für die Verarbeitung mit Maschine und Rolle eignet. Die Spritz- und Rollgrundierung ist weiß, lösemittelfrei und ideal für große Fläc

Sonneninsel Rügen GmbH - weil Kompetenz in Immobilien einen Namen hat. Über 1600 verkaufte Immobilien.Gerade jetzt ist der Verkauf lohnend. ...
Wir verkaufen Ihre Immobilie auf der Insel Rügen - mit Sicherheit. Immobilien auf der Insel Rügen erzielen heute Höchstpreise. Das macht einen Verkauf besonders lohnend. Doch eine Immobilie zu veräußern verlangt sehr viel Erfahrung und auch Sachverstand. Genaue Ortskenntnis und zahlreiche Verk