Immobilienteilverkauf aus der Sicht eines Experten einfach erklärt

(firmenpresse) - Andreas Müller ist Gesellschafter und Geschäftsführer der Firma REALWERTPARTNER Immobilien GmbH. Als Experte für Immobilienteilverkauf hat er es im Alltag mit dieser Form des Immobilienverkaufs besonders häufig zu tun. Vor allem ältere Menschen treffen die Entscheidung, einen Teil ihrer Immobilie zu verkaufen. Vieles spricht für einen Immobilien Teilverkauf: Man bleibt wie bisher in den eigenen vier Wänden wohnen, profitiert dabei aber gleichzeitig von der neu gewonnenen Liquidität.



Seit mehr als 30 Jahren ist Andreas Müller in der Immobilienbranche ebenso wie im Beteiligungs- und Vermögensmanagement tätig. Bei der REALWERTPARTNER Immobilien GmbH können Immobilienbesitzer bis zu 50 % ihrer Immobilie verkaufen und sie nach dem Teilverkauf weiterhin wie gewohnt bewohnen. Die gesetzliche Regelung des Nießbrauches - der weiterhin uneingeschränkten Nutzung der Immobilie nach dem Teilverkauf - wird durch den Eintrag des Nießbrauchsrechts im Grundbuch verankert. Somit ist das lebenslange Wohnen in der eigenen Immobilie garantiert. Für den verkauften Teil der Immobilie zahlt der Besitzer dann eine monatliche Nutzungsgebühr.



Wie funktioniert der Teilverkauf einer Immobilie?



Die REALWERTPARTNER Immobilien GmbH sorgt dafür, dass sich der Teilverkauf so einfach wie möglich gestaltet. Im ersten Schritt wird der potenzielle Wert der Immobilie ermittelt, der durch ein Gutachten eines unabhängigen Sachverständigen final festgelegt wird. Ist der Immobilieneigentümer mit dem ermittelten Marktwert einverstanden, setzt das Team rund um Andreas Müller eine Teilkaufvereinbarung auf, die notariell beurkundet werden muss, damit diese für beide Seiten bindend wird. Nach dem Teilverkauf hat der Teilverkäufer weiterhin das Recht, Veränderungen an der Immobilie vorzunehmen. Allerdings müssen diese den Wert der Immobilie erhalten oder steigern. Andreas Müller erklärt, dass sich für den Eigentümer im Großen und Ganzen nichts ändert. Das Nutzungsrecht beinhaltet, dass der Eigentümer auch weiterhin in seiner Immobilie wohnen bleiben darf oder diese bei Bedraf auch vermieten kann.







Wann lohnt sich ein Teilverkauf der eigenen Immobilie an die REALWERTPARTNER Immobilien GmbH?



Ein Teilverkauf erweist sich in verschiedenen Situationen als perfekte Lösung. Dies trifft vor allem dann zu, wenn Eigentümer finanzielle Mittel benötigen, ein Kredit jedoch nicht infrage kommt oder ein Kredit nicht gewährt wird oder zu teuer ist. Bei einem gesamten Verkauf der Immobilie muss der Eigentümer ein neues Zuhause suchen, bei einem Teilverkauf ist dies jedoch nicht der Fall. Andreas Müller ist sich sicher: Teilverkäufer profitieren immer von einem Teilverkauf, da die neu gewonnene Liquidität als Lösung in finanziell belastenden Situationen zur Verfügung steht.



Immobilienteilverkauf mit der REALWERTPARTNER Immobilien GmbH



Wenn man sich für den Teilverkauf einer Immobilie entscheidet, muss man einen sachverständigen Partner an seiner Seite haben. Andreas Müller von der REALWERTPARTNER Immobilien GmbH sorgt dafür, dass der Immobilienteilverkauf reibungslos über die Bühne geht. Kunden können sich darauf verlassen, auf jedem Schritt bestens beraten zu werden. Die Vorteile des Immobilienteilverkaufs bestehen darin, dass man in seiner Immobilie wohnen bleiben kann und gleichzeitig finanzielle Mittel erhält. Das Deutsche Institut für Service-Qualität (DISQ) hat im November 2022 den Service von neun Immobilien-Teilverkauf-Anbietern unter die Lupe genommen. Das Ergebnis: REALWERTPARTNER kommt auf Anhieb unter die TOP 3 der getesteten Anbieter. Weitere nützliche Informationen rund um den Immobilienteilverkauf gibt es auf der Website der REALWERTPARTNER Immobilien GmbH.Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Adenion
Datum: 05.12.2022 - 11:17 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 2025692
Anzahl Zeichen: 4027

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Andreas Müller
Stadt:

Rheinmünster / Baden Airpark

Telefon: +49 (0) 7229 9999 100

Kategorie:

Bau & Immobilien

Diese Pressemitteilung wurde bisher 758 mal aufgerufen.

Nie mehr Pleite am Monatsende - So macht Ihre Immobilie endlich, was Sie wollen! ...
Rheinmünster im Mai 2025 - Haben Sie sich jemals gefragt, warum Ihr Haus eigentlich den besten Platz genießt, während Ihr Konto eher aussieht wie ein verlassenes Freibad im Winter? Keine Panik, denn REALWERTPARTNER Immobilien GmbH hat die Lösung! Hier mehr erfahren: https://www.realwertpartner.d

Maximale Freiheit und finanzielle Sicherheit ...
Rheinmünster im Mai 2025 - In Zeiten steigender Lebenshaltungskosten und unsicherer Finanzmärkte suchen viele Immobilieneigentümer nach einer Möglichkeit, ihr gebundenes Vermögen in Liquidität umzuwandeln - ohne dabei ihr Zuhause aufzugeben. Die Lösung? Der Immobilienverkauf mit Nießbrauchre

Ihre Immobilie, Ihr Zuhause - aber mit mehr finanzieller Freiheit ...
Rheinmünster im Mai 2025 - Stellen Sie sich vor, Sie könnten den vollen Wert Ihrer Immobilie in Barvermögen umwandeln, ohne Ihr geliebtes Zuhause verlassen zu müssen. Klingt zu gut, um wahr zu sein? Mit REALWERTPARTNER Immobilien GmbH wird dieser Wunsch zur Realität. Der Immobilien-Gesamtverk

Weitere Mitteilungen von REALWERTPARTNER Immobilien GmbH

WPS kündigt neue Wohnung in Griesheim an ...
WPS kündigt bezahlbare Wohnungen an, 6 Wohnungen in Griesheim Der Frankfurter Projektentwickler und Bestandshalter Westend Projekt- und Steuerungsmanagement GmbH (WPS) wird nach zahlreichen Projekten in Frankfurt nun ein neues Projekt in Griesheim (mitten in der Stadt) starten und freut sich

Den Heizungstausch nicht auf die lange Bank schieben ...
Wer heute seine Öl- oder Gasheizung austauscht, zieht vor allem eine Wärmepumpe in Betracht. Aktuell können Industrie und Handwerk die rasant gestiegene Nachfrage zwar nur schleppend bedienen. "Dennoch wäre es falsch, das Thema Heizungstausch deswegen auf die lange Bank zu schieben. Genauso

Neues Parkhaus für HAMPTON BY HILTON in Kiel ...
Neues Parkhaus neben HAMPTON BY HILTON in Kiel Im April 2021 hat das Hotel „Hampton by Hilton“ in Kiel eröffnet, Ende 2021 folgte nach nur einem Jahr Bauzeit das angrenzende Parkhaus. Beide Gebäude sind vom Architektenbüro MPP – Meding Plan + Projekt GmbH aus Hamburg entworfen, so ist es nu

Lichterkette im Garten: Weihnachts-Deko mit Risiko ...
Wiesbaden, 2. Dezember 2022. Lichterketten erstrahlen in der Adventszeit in vielen Gärten. Doch Vorsicht: Manche Leuchtmittel verbrauchen viel teuren Strom und eignen sich nicht für draußen. Nässe kann einen Kurzschluss auslösen - und es besteht Brandgefahr, warnt das Infocenter der R+V Versich