Apartmentpreise in Paris steigen im Jahresverlauf 2007 um 10,5%
ID: 48220
Die US „Subprime- Krise“ hat in der zweiten Jahreshälfte 2007 die europäischen Finanzmärkte, nicht aber den Pariser Wohnimmobilienmarkt erreicht.
Dies bestätigte die Pariser Notarskammer auf ihrer Pressekonferenz vom 1.April 2008, wo sie die offiziellen Marktdaten für das 4.Quartal/ 2007 sowie für das gesamte vergangene Jahr bekannt gab.
Die Pariser Immobilienpreise liegen somit weiterhin erheblich über dem Preisniveau deutscher Städte.
Es ist besonders interessant, die Entwicklung der letzten zehn Jahre zu beleuchten: der offizielle durchschnittliche Quadratmeterpreis für freistehende Altbauwohnungen betrug im 4.Quartal 1997 genau 15 294 FRF= 2 331, 71€. Die Preise sind in Paris seither also um beträchtliche 172% gestiegen.
Das 6.Arrondissement um „Saint Germain- des- Prés“ war im 4.Quartal 2007 mit einem Durchschnittspreis von 9 790€/m² wiederum das Teuerste der Stadt. Appartements in ordentlicher Qualität werden in einer Preisspanne zwischen 10 000 und 14 000 €/ m² angeboten und in Spitzenlagen werden Preise um 20 000€/m² und mehr erzielt.
Das 7. Arrondissement, welches sich am linken Seineufer zwischen dem „Musée d’Orsay“ bis zum „Eiffelturm“ hinzieht und welches über lange Zeit das Teuerste war, folgt mit einem Durchschnittspreis von 9 260€/m² auf Rang zwei. Besonders gefragt sind in diesem Bezirk Immobilien in den historischen Stadtpalais „Hôtels particuliers“, die wohl zu den Kostbarsten der Stadt gehören.
Die ersten Statistiken des französischen Maklerverbandes FNAIM sowie der Notarskammer bezüglich des Jahres 2008 deuten nun auf einen sich abschwächenden Markt hin.
Die offiziellen Markdaten der Pariser Notarskammer bildeten auch die Grundlage meines KHS „Immobilien Marktberichts Paris 2008“, den ich am 17. April 2008 in der Amerikanischen Handelskammer „AmCham France“ in Paris hielt und deren deutsche Zusammenfassung auf der deutschen Empfangsseite meines KHS Internetsite nachzulesen ist ( siehe Link).
http://www.khs.fr/index2.cfm?langue=DE ( bitte nach unten drehen bis: “A.AKTUELLES- MARKTBERICHT“) Den Marktbericht mit den offiziellen Marktdaten der Notare habe ich ergänzt mit Erfahrungen und Bewertungen aus meiner beruflichen Praxis.
Es ist wichtig, darauf hinzuweisen, dass es sich bei den von der Notarskammer vorgelegten Zahlen um Durchschnittspreise handelt und dass die Preise in einzelnen Mikromärkten erheblich davon abweichen können.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
KHS Immo International Sarl wurde 1994 von Karl- Heinz Schabmüller MBA in Paris gegründet und spezialisiert sich auf den Verkauf und die Vermietung ( „möbliert“) exklusiver Appartements in der französischen Hauptstadt. KHS ist Mitglied der „deutsch- französischen Industrie- und Handelskammer“ sowie der Amerikanischen Handelskammer „AmCham France.
Karl- Heinz Schabmüller MBA
KHS Immo International Sarl
BP 318.16 – F75767 Paris
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khs(at)khs.fr
Datum: 03.05.2008 - 15:32 Uhr
Sprache: Deutsch
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Ansprechpartner: Karl- Heinz Schabmüller MBA
Stadt:
PARIS
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Die Teuersten Distrikte liegen demnach weiterhin auf dem südlichen Seineufer: der Durchschnittspreis erreichte im eleganten 6. Arrondissement, welches nördlich des „Luxembourg Garten“ liegt, mit 9 144€ ( + 7.6% p.a.) einen neuen Höhepunkt. Die Preise im 7.Arrondissement, welches sich vom
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