DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohn-/Geschäftshaus in Düsseldorf-Kaiserswerth
Gefragter Standort für Wohninvestments
Sandra Runkel, Investmentberaterin von AENGEVELT(firmenpresse) - Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln den Verkauf eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in Düsseldorfs ältestem Stadtteil Kaiserswerth im Auftrag eines Kapitalanlegers mit Sitz im Ruhrgebiet, der die Liegenschaft im Rahmen seiner Portfolio-Neuausrichtung veräußert hat. Käufer wiederum ist ein regionaler Privatinvestor, der die Immobilie gezielt zur Erweiterung seines lokalen Immobilienbestandes erworben hat. Insgesamt umfasst die Anfang der 1980er Jahre errichtete, vollvermietete Liegenschaft rd. 330 m² Mietfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wurde mit über 5% angegeben.
Anhaltende Investmentnachfrage in Düsseldorf
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtteil Kaiserswerth in einer ruhigen Seitenstraße und gefragten Wohnlage nahe Ortskern und Rhein. „Bei der Immobilie handelt es sich um eine Rarität, die nur selten auf den Markt kommt“, erläutert die für den Verkauf verantwortliche Investmentberaterin von AENGEVELT Sandra Runkel und ergänzt: „Im vorliegenden Fall kam die Immobilie zum Verkauf, weil der Veräußerer seinen Immobilienbestand neu strukturiert und ausrichtet, während der Erwerber seine Anlageziele auf die Region Düsseldorf fokussiert hat.“
Die erfolgreiche zügige Platzierung des Wohn-/Geschäftshauses erfolgte dabei aufgrund der detaillierten Aufbereitung der Objektunterlagen und der sorgfältigen Auswahl AENGEVELT bestens bekannter Bestandshalter ohne spekulative Absichten und deren diskrete Beratung. Dadurch erzielte AENGEVELT das optimale Verkaufsergebnis. Runkel: „Insgesamt bestätigt der Verkauf die unverändert hohe Nachfrage breiter Anlegerkreise nach qualifizierten Immobilieninvestments in der Landeshauptstadt.“
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit rd. 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie rd. 220.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2011).
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die
AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 98%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs-
und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO 9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-mail: t.glodek(at)aengevelt.com
Internet: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Datum: 31.01.2013 - 12:57 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 806682
Anzahl Zeichen: 2212
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 30.01.2013
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