AENGEVELT vermittelt letzte freie Bürofläche im Leipziger „Katharinum“ an Personaldienstleister
Das attraktive Büro-,Wohn- und Geschäftshaus „Katharinum“ - Copyright: aik Immobilien(firmenpresse) - Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig begleiten im Exklusivmandat die Unternehmensexpansion des Personaldienstleisters Avanti Personalleasing GmbH in Leipzig und vermitteln dazu in dem neu errichteten Büro-,Wohn- und Geschäftshaus „Katharinum“ in der Leipziger Innenstadt, Ecke Böttchergäßchen/Katharinenstraße, einen Mietvertragsabschluss über rd. 234 m² Bürofläche. Die Avanti Personalleasing GmbH verlegt ihren Standort vom Graphischen Viertel hierher, Mietbeginn ist der 01. Oktober 2013. Der Eigentümer des von vier renommierten Architekturbüros gestalteten Einzelhandels-, Büro- und Wohnobjektes ist die aik Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH aus Düsseldorf.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung der Avanti Personalleasing GmbH waren neben der größeren, attraktiven Flächen vor allem die zentrale Lage des `Katharinums` und das positive Image des Neubaus“, erläutert Kay Förster, verantwortlicher Fachberater von AENGEVELT Leipzig, den Abschluss, und ergänzt: „Mit diesem Mietvertragsabschluss sind alle Büroflächen des `Katharinums` vollvermietet - ein weiterer Beleg für die Attraktivität des Gebäudes.“
Das in attraktiver Innenstadtlage gegenüber dem Bilder-Museum gelegene „Katharinum“ umfasst insge¬samt ca. 6.700 m² Mietfläche, davon rd. 3.700 m² Büro- und rd. 1.500 m² Einzelhandelsfläche sowie zehn Wohnungen. Das durch Kondor Wessels entwickelte und in 2011 fertiggestellte Premiumobjekt hat als erstes „Green Building“ in Ostdeutschland die Zertifizierung LEED Gold für seine Umweltstandards erhalten.
Moderne Büroflächen in der Leipziger City gefragt
Hinsichtlich der Nachfrage nach Büroflächen in Citylagen erläutert Kathleen Haubold: „Der Anteil der City könnte angesichts der regen Nachfrage deutlich höher ausfallen. Allerdings ist hier das Angebot moderner marktgerechter Büroflächen mittlerweile stark limitiert, insbesondere hinsichtlich größerer zusammenhängender Flächen. Vor diesem Hintergrund weichen Nutzer mit entsprechendem Suchprofil u.a. auf die erweiterten Cityrandlagen aus.“
Dies bestätigen Analysen von AENGEVELT-RESEARCH: In Leipzig konzentrierte sich der Büroflächenumsatz im ersten Halbjahr 2013 wie bereits in den Vorjahren vor allem auf die Cityrandbereiche. Hier wurde ein Umsatzanteil von rd. 73% bzw. knapp 18.200 m² Bürofläche kontrahiert (1. Hj. 2012: 67%), während auf die Innenstadtlagen u.a. aufgrund der zunehmenden Verknappung moderner Büroflächen lediglich 18% bzw. 4.600 m² (1. Hj. 2012: 30%: bzw. 11.370 m²) entfielen.
Die aik Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH (aik) ist ein international operierendes Beteiligungsunternehmen von Versorgungswerken und der Deutschen Apotheker- und Ärztebank. Seit ihrer Gründung im Jahr 1999 hat sich die aik erfolgreich als das Immobilien-Investmenthaus und Asset-Manager für berufsständische Versorgungswerke und Pensionskassen etabliert. Der verwaltete Immobilienbestand der aik umfasst aktuell rd. 160 Büro- und Geschäftshäuser in Innenstadtlagen europäischer Metropolen in Großbritannien, Frankreich, Belgien, Niederlanden, Luxemburg, Österreich und Deutschland sowie inländische Wohnimmobilien mit einem Volumen von über 2,1 Mrd. €.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Immobilienmaklern an bundesweit mehr als 20 Standorten und 4 Immobiliendienstleistern mit insgesamt über 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von über EUR 900 Mio. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2012).
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 100%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-mail: t.glodek(at)aengevelt.com
Internet: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Datum: 22.07.2013 - 10:24 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 913403
Anzahl Zeichen: 3729
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 22.07.2013
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