Prüffrist bei Kaufverträgen: Zeit für die Finanzierung nutzen / Beim Immobilienkauf vom Bauträger muss der Notar den Vertrag zwei Wochen vor Beurkundung aushändigen
ID: 989861
eine neue Regelung zur Einhaltung der Prüffrist für Kaufverträge: Bei
Verträgen zwischen Privatleuten und Unternehmen wie zum Beispiel
Bauträgern muss der Notar dem Käufer den Kaufvertrag zwei Wochen vor
Beurkundung aushändigen. Zwar galt auch bisher eine
Zwei-Wochen-Frist, doch lag die Aushändigung des Kaufvertragsentwurfs
in der Praxis oft in der Hand des Maklers beziehungsweise
Verkäufers. "Wir haben es in der Vergangenheit immer wieder erlebt,
dass Vertragsentwürfe dem Käufer nur wenige Tage vor dem Notartermin
vorlagen", berichtet Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der
Interhyp AG, und ergänzt: "Die Käufer bekommen mit dieser Neuregelung
deutlich mehr Rechts- und Planungssicherheit. Schließlich gilt es, in
dieser Frist nicht nur den Vertrag zu prüfen, sondern auch offene
Finanzierungsfragen zu klären und sich um die Finanzierungszusage der
Bank zu bemühen." Interhyp hat wichtige Tipps zur Prüffrist
zusammengestellt.
Wartefrist nutzen: In Ruhe prüfen
Mit der Neuregelung, die das Aushändigen des Kaufvertragsentwurfs
in die Verantwortung des Notars gibt, soll sichergestellt werden,
dass die zweiwöchige Prüffrist grundsätzlich eingehalten wird. Der
Notar steht für die Wartefrist ein. Ein Unterschreiten der Frist
kommt nur im Einzelfall in Betracht und muss dokumentiert werden.
Immobilienkäufer sollten sich - auch in heiß umkämpften
Immobilienmärkten - nicht vom Makler beziehungsweise Verkäufer unter
Druck setzen lassen und die Frist nutzen. Schließlich geht es bei der
eigenen Immobilie für die meisten Menschen um die größte finanzielle
Investition im Leben. Zudem ist die Materie komplex. Dementsprechend
empfiehlt es sich, in dieser Frist die Entscheidung und den Vertrag
zu prüfen und bei Unklarheiten den Notar um Klärung zu bitten.
Finanzierung: Angebote vergleichen und Fragen klären
Spätestens jetzt sollte man sich aber auch intensiv mit der
Finanzierung beschäftigen. Falls nicht schon zuvor geschehen, ist es
sinnvoll, den Rat eines Baufinanzierungsspezialisten hinzuzuziehen.
Der Finanzierungsexperte klärt den finanziellen Rahmen und die
individuellen Bedürfnisse an die Finanzierung und sucht passende
Angebote für den Immobilienkredit.
Die Banken benötigen in der Regel den Kaufvertragsentwurf zur
Prüfung und zur Zusage der Finanzierung. Je eher der Vertragsentwurf
vorliegt, desto eher kommt in der Regel auch die Zusage der Bank.
"Käufer sollten den Kaufvertrag nur unterschreiben, wenn die finale
Finanzierungszusage vorliegt", rät Baufinanzierungsexperte Goris.
Über die Interhyp AG:
Mit einem abgeschlossenen Finanzierungsvolumen von 7,7 Milliarden
Euro in 2012 ist die Interhyp AG der größte Vermittler für private
Baufinanzierungen in Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine
Darlehen, sondern entwickelt aus dem Angebot von mehr als 300 Banken
und Sparkassen die für den Kunden optimale Finanzierungstruktur. Die
über 300 Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private
Baufinanzierung und erstellen anhand der individuellen Bedürfnisse
jedes Kunden eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung. In
bundesweit 63 Standorten sind die Interhyp-Berater persönlich
erreichbar: Aachen, Aalen, Aschaffenburg, Augsburg, Balingen,
Bayreuth, Berlin, Bielefeld, Bocholt, Bonn, Brandenburg/Havel,
Braunschweig, Bremen, Celle, Chemnitz, Crailsheim, Deggendorf,
Dortmund, Dresden, Düsseldorf, Emden, Erfurt, Essen, Euskirchen,
Frankfurt, Freiburg, Friedrichshafen, Gera, Gießen, Gütersloh,
Gummersbach, Hamburg, Hannover, Hildesheim, Ingolstadt,
Kaiserslautern, Karlsruhe, Kassel, Kempten, Kiel, Koblenz, Köln,
Landshut, Lüneburg, Leipzig, Limburg, Lutherstadt Wittenberg,
Magdeburg, Mannheim, Memmingen, Mühldorf, München, Münster, Nürnberg,
Oldenburg, Osnabrück, Potsdam, Saarbrücken, Schwerin, Stuttgart, Ulm,
Weiden und Wiesbaden.
Pressekontakt:
Christian Kraus, Leiter Unternehmenskommunikation, Telefon (089) 20
30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de;
www.interhyp.de/baufinanzierung
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 28.11.2013 - 15:29 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 989861
Anzahl Zeichen: 4549
Kontakt-Informationen:
Stadt:
München
Kategorie:
Finanzdienstleistung
Diese Pressemitteilung wurde bisher 231 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Prüffrist bei Kaufverträgen: Zeit für die Finanzierung nutzen / Beim Immobilienkauf vom Bauträger muss der Notar den Vertrag zwei Wochen vor Beurkundung aushändigen"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Interhyp AG (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
- Bauzinsen-Check: Geopolitische Risiken treiben Renditen; Finanzierungskosten bleiben auf hohem Niveau - Der "Zins-Sprung": Wie mehr Eigenkapital den Zinssatz für das gesamte Darlehen drückt - Interhyp rechnet Sparvorteil vor - Politischer Appell: Interhyp fordert Entlastung bei der Gr
EZB-Zinspause im April: Warum die Bauzinsen dennoch volatil bleiben ...
- Marktdynamik: Geopolitische Spannungen treiben Kapitalmarktrenditen; Bauzinsen bleiben trotz EZB-Pause volatil auf erhöhtem Niveau - Experten-Rat: Wer auf Zinssenkungen spekuliert, verkennt die aktuelle Lage - Planungssicherheit jetzt sichern Die Europäische Zentralbank (EZB) hat heute beschlo
Interhyp-Zinsupdate: Iran-Konflikt treibt Bauzinsen nach oben ...
Getrieben durch die geopolitischen Spannungen im Iran haben die Zinsen für 10-jährige Darlehen im Schnitt die Marke von 3,9 Prozent erreicht. Eine Entspannung ist vorerst nicht in Sicht: Die Angst vor steigenden Energiepreisen befeuert die Inflation und sorgt für einen spürbaren Anstieg bei den
Weitere Mitteilungen von Interhyp AG
Mehr Transparenz: KfW startet erweitertes Portalüber ihre Zusammenarbeit mit Entwicklungs- und Schwellenländern ...
- Umfassende Informationen über rund 100 neue Projekte weltweit - Alle Einzelprojekte ab 01.01.2013, aggregierte Daten ab 2007 publiziert Der Geschäftsbereich KfW Entwicklungsbank hat sein Transparenz-Portal erweitert: Interessierte können sich nun umfassend darüber informiere
HUK-COBURG dreimal "exzellent" / Assekurata bewertet Versicherungsgesellschaften ...
Die Versicherer HUK-COBURG und HUK-COBURG-Allgemeine können unverändert mit Topbewertungen im jüngst veröffentlichten Unternehmensrating von Assekurata aufwarten. Sie erfüllen aus Sicht der Kölner Ratinggesellschaft die Bedürfnisse ihren Kunden bestens. Bereits zum sechzehnten Mal in Folge
Verantwortungsbewusste Kapitalanlage: Treffen des Deutschen PRI-Netzwerks 2013 bei der KfW ...
Stand November 2013" liegt in der digitalen Pressemappe zum Download vor und ist unter http://www.presseportal.de/dokumente abrufbar - - Zahl deutscher Investoren, die Nachhaltigkeitskriterien beachten, wächst stetig - Ergebnisse der PRI-Arbeitsgruppe "Fixed I
Dr. Klein: 3 Wünsche für die Berufsunfähigkeitsversicherung ...
Wie geht es besser? Die Berufsunfähigkeitsversicherung ist eine der wichtigsten Absicherungen im Leben. Dennoch gibt es auch hier noch erhebliches Optimierungspotenzial. Im Dr. Klein Blog stellen wir die aus unserer Sicht dringendsten Wünsche für eine verbesserte Berufsunfähigkeitsversic
