DIP-Partner AENGEVELT vermittelt rd. 3.600 m² Logistikfläche in Leipzig
Unverändert hohe Nachfrage am Logistikmarkt
Das ehemalige Quelle-Areal in Leipzig - Copyright BLOM Deutschland GmbH(firmenpresse) - Die Spezialisten des Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ vermitteln auf dem ehemaligen, im Jahre 1992 mit einem Investitionsaufwand von seinerzeit rd. 1 Mrd. DM errichteten Quelle-Areal in Leipzig (rd. 338.000 m² Grundstück und damals rd. 200.000 m² Nutzfläche) einen Mietvertragsabschluss über rd. 3.600 m² Logistikfläche sowie rd. 100 m² Bürofläche an einen Logistik-Dienstleister für den Automobil-Bereich. Vermieter ist die „Logistikpark Leipzig GmbH“, die die Liegenschaft durch Vermittlung des AENGEVELT-Kompetenzzentrum 2011 erworben hat. 2012 vermittelte AENGEVELT auf dem Areal bereits einen großflächigen Mietvertragsabschluss über rd. 40.000 m² an den Automobilzulieferer „Rudolph Automotive Logistik GmbH“.
Weiterhin dynamischer Logistik-Markt in der Region Leipzig-Halle
„Wie von uns prognostiziert entwickelt sich die Region Leipzig-Halle weiter zu einem der führenden Luftfrachtdrehkreuze und Logistikstandorte in Europa und ist zusammen mit der Automobilindustrie zunehmend Wirtschafts- und Job-Motor. So handelt es sich bei dem vorliegenden Abschluss beispielsweise um eine Unternehmensexpansion am Standort im Zuge zusätzlicher Dienstleistungs-Aufträge“, erläutert Christian Halpick, Leiter des "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“, den Abschluss und ergänzt: „Hauptnachfragegruppen sind entsprechend vor allem Zulieferer aus dem Automobilbereich, weltweit tätige Industrieunternehmen und der Internethandel.“
Entsprechend prognostiziert Halpick für die Logistikbranche in der Region Leipzig in den nächsten Jahren eine branchenaffine und konjunkturentsprechende dynamische Nachfrage. Zumal Leipzig für ein künftiges Wachstum mit seinem 24 Stunden-Frachtflugbetrieb sehr gut aufgestellt ist. „Allerdings stößt die hohe Nachfrage in der Region Leipzig-Halle auf einen vergleichsweise statischen Lagerflächenmarkt mit einem tendenziell zu geringen Angebot an neuen bedarfsgerechten Flächen“, relativiert Halpick und führt weiter aus: „Insofern wird der Markt für Logistikflächen besonders durch das quantitativ und qualitativ (zu) knappe Angebot limitiert. Künftig wird daher zur immobilienwirtschaftlichen Absicherung des Wachstums weit mehr gebaut werden müssen als dies bislang der Fall ist.“
Eine „Bremse“ sei hier allerdings, dass spekulativer Neubau nur schwer finanzierbar ist: Vergleichsweise kurze Vertragslaufzeiten führten bankenseits zu sehr hohen Eigenkapitalforderungen, während rein spekulative Neubauten ohne Vorvermarktungen i.d.R. gar nicht finanziert werden. Hier böten nutzerspezifische Projektentwicklungen teilweise Chancen. Halpick: „Zwar entwickeln die wenigsten Projektentwickler Logistikflächen auf Vorrat, doch geht der Trend dahin, im Falle nutzerbezogener Neubauten zusätzlich 30% bis 40% Mehrfläche zu errichten, die dann zeitnah durch Suchkunden bezogen werden können.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit mehr als 20 Standorten mit rd. 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 900 Mio. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 230.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2012).Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 100%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-mail: t.glodek(at)aengevelt.com
Internet: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Datum: 12.12.2013 - 10:30 Uhr
Sprache: Deutsch
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Düsseldorf
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Kategorie:
Bau & Immobilien
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