JETZT IN DENKMALIMMOBILIEN INVESTIEREN!
Die Investition in Immobilien gilt gemeinhin als sicher und profitabel. Kein Wunder also, dass sie sich einer entsprechenden Beliebtheit erfreut und das auch völlig zurecht. Denn mit dem Erwerb einer Immobilie erhält man einen realen Gegenwert und kann durch Vermietung, Verpachtung aber auch durch Wertsteigerungen regelmäßig eine ansehnliche Rendite erwirtschaften. Hinzu kommt eine gewisse Marktsicherheit, denn Wohnraum wird, vor allem in Ballungsgebieten und Studentenstädten, stets nachgefragt.
Warum Sie in Denkmalimmobilien investieren sollten:
Im Gegensatz zu normalen Immobilien ergeben sich bei denkmalgeschützten Immobilien einige Besonderheiten. Diese Besonderheiten bestehen nicht nur im bloßen Alter oder in der Optik. Sicherlich sind denkmalgeschützte Gebäude Geschichte zum Anfassen und Bestaunen sowie ein Schmankerl für jeden Architekturinteressierten. Die Erhaltung und Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden bedarf auch einer besonderen planerischen und handwerklichen Leistung.
Aber auch in puncto Investment ergeben sich einige Besonderheiten und durchaus einige Vorteile für Menschen, die in Denkmalimmobilien investieren. Dies beginnt bereits bei der Auswahl aus verschiedenen Anlageformen. Hier verhält es sich grundsätzlich wie bei anderen Investitionen auch: Je höher die Rendite ist, desto höher ist auch das Risiko.
Wer in Denkmalimmobilien investieren will, erfreut sich grundsätzlich einer besonderen Wertstabilität und sogar Wertsteigerung. Denn denkmalgeschützte Objekte sind ein knappes Gut, das sich einer steten Beliebtheit erfreut. Denkmalgeschützte Objekte sind originell und individuell. In Denkmalimmobilien zu investieren bietet Chancen auf eine gute Rendite bei begrenztem Risiko.
Doch nun zu den harten Fakten im Überblick, warum man in Denkmalimmobilien investieren sollte.
IN DENKMALIMMOBILIEN ZU INVESTIEREN
– bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine besondere gesetzliche Förderung durch eine hohe steuerliche Abschreibung
– verschafft ein attraktives Verhältnis zwischen Rendite deutlich über der Inflationsrate und Risiko
– ermöglicht einen ertragssteuerfreien Verkauf nach Auslaufen der Spekulationsfrist von 10 Jahren und somit beispielsweise den steuerfreien Verkauf, nachdem alle Steuervorteile genutzt worden sind.
– bietet attraktive Vermarktungsmöglichkeiten, da sie bei Mietern äußerst beliebt sind. Denn sie vereinen historisches Ambiente und historische Architektur mit einer modernen Inneneinrichtung und Ausstattung. Zudem sind die Objekte äußerst selten und verschaffen dem Investor eine enorm hohe Nachfrage und garantieren so hohe Mieteinnahmen.
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 17.10.2017 - 12:10 Uhr
Sprache: Deutsch
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