Thomas Filor begründet den Mangel an Wohnungen

Eine Studie macht den Mangel an Immobilien deutlich: Bis 2020 fehlen jährlich 380.000 neue Wohnungen

(firmenpresse) - Magdeburg, 09.06.2016. „Im Jahre 2015 wurden hierzulande 270.000 neue Wohnungen gebaut. Dies ist allerdings weitaus zu wenig“, betont Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf Zahlen des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW). Demnach werden in Deutschland bis zum Jahr 2020 jährlich 380.000 neue Wohnungen benötigt. Dies sind allerdings weit aus mehr, als im vergangenen Jahr überhaupt entstanden sind, nämlich etwa 270.000 Wohnungen. „Die Problematik besteht nicht erst seit der Flüchtlingswelle. Selbst wenn keine Flüchtlinge mehr kämen, läge der Bedarf am Neubau bei 310.000 Wohnungen jährlich“, so Thomas Filor weiter. So ging der IW bei seinen Berechnungen von jährlich 500.000 neuankommenden Flüchtlingen aus. Unterdessen sieht der Immobilienverband ZIA die von der Bundesregierung geplanten Steuervergünstigungen zur Ausweitung des Wohnungsbaus dem Scheitern nahe und wies Forderungen aus der SPD und den Ländern zurück, in das Gesetzesvorhaben eine Mietobergrenze einzuziehen und die Bemessungsgrenzen für die Förderung zu verringern.

Des Weiteren steht der Gesetzentwurf der Bundesregierung für eine "Sonderabschreibung für Mietwohngebäude" im Bundestag derzeit still. Die SPD fordert einen niedrigeren Betrag als die geplanten 3000 Euro pro Quadratmeter hinsichtlich der Baukosten. Neubauten würden in der Förderung nicht mit einbezogen werden, während Investoren auch weniger als die geplanten 2000 Euro bei der Steuer geltend machen können. „Eine weitere Forderung der Partei ist eine Mietpreisdeckelung, die zur Folge hat, dass Steuervorteile auch zu günstigem Wohnraum führen“, erklärt Thomas Filor abschließend. Durch eine Sonderabschreibung könnte die Zukunft von Investoren so aussehen, dass sie über drei Jahre 29 Prozent der Baukosten bei der Steuer geltend machen können. Der Gesetzentwurf rechnet für diese Umsetzung mit mindestens 2,15 Milliarden Euro, wodurch sich die Bundesregierung mindestens 50.000 Wohnungen zusätzlich erhofft.


Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: FilorEmissionshaus
Datum: 10.06.2016 - 12:43 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1367421
Anzahl Zeichen: 2120

Kontakt-Informationen:

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Unternehmensinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 10.06.2016

Diese Pressemitteilung wurde bisher 1001 mal aufgerufen.

Thomas Filor – Wie der Immobilienmarkt das Klima schützen kann ...
„Die Immobilienbranche kämpft dieser Tage mit den Folgen steigender Bauzinsen. Trotzdem muss ein entsprechender Beitrag zum Klimaschutz geleistet werden. Derzeit gibt es auf jeden Fall bessere Kreditkonditionen beim Kauf nachhaltigerer Eigenheime“, erklärt Thomas Filor dazu. Die Immobilienbran

Thomas Filor über die Zinserhöhung der EZB ...
„Die Annahme ist also, dass die Häuserpreise inflationsbereinigt um rund 1 Prozent fallen werden, wenn die Hypothekenzinsen um 0,1 Prozentpunkte steigen. In der Eurozone sind derzeit 15 Prozent der Immobilien überbewertet. In manchen Staaten sind es sogar bis zu 60 Prozent Überbewertung. Es ist

Thomas Filor – Das Eigenheim versichern ...
Zu hoch seien die Risiken. Doch gibt es bei den jeweiligen Hausratversicherungen viele verschiedene Angebote und enorme preisliche Unterschiede. Ein Preisvergleich kann hier sehr lohnenswert sein. Zum Beispiel könnte es eine Person in den Ruin treiben nach einem Brand alles neu zu kaufen. Doch auch

Weitere Mitteilungen von Thomas Filor

AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI: Rekordwert ...
Für die qualifizierte wissenschaftliche Orientierungshilfe am Wohninvest¬mentmarkt hat AENGEVELT-RESEARCH im Jahr 2008 den AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI* entwickelt. Er erfasst regelmäßig die Einschätzungen von rd. 200 Experten aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft, die in Summe eine

Tankstellen: Vorausschauendes Verhalten minimiert Unfallrisiko ...
In Deutschland gibt es rund 14.500 Tankstellen, die im vergangenen Jahr insgesamt etwa 22 Milliarden Euro umgesetzt haben (Quelle: Statista 2015). Obwohl dort mit Kraftstoff gehandelt wird, sind schwerwiegende Unfälle an Tankstellen eher selten. Zum einen liegt das an den hohen Sicherheitsstandard

Großangelegte Studie von Who's Who Legal ermittelt, dass Hill International unter den weltweit führenden Sachverständigen für Bauwesen mit den meisten Fachleuten vertreten ist ...
Hill International (NYSE:HIL), eines der weltweit führenden Beratungsunternehmen im Contract- und Claims Management freut sich über die Ergebnisse einer Untersuchung von Who's Who Legal, nach der die Experten von Hill International an der Spitze der Liste der weltweit führenden Sachverstän

Ein Jahr Bestellerprinzip: Digitale Revolution in der Wohnungsvermittlung? ...
Ein Jahr Bestellerprinzip - wie hat sich der Immobilienmarkt verändert? Mit Einführung des Bestellerprinzips vor einem Jahr hat sich das Verhalten der Vermieter zunächst dahingehend geändert, dass Wohnungen vermehrt in Eigenregie vermietet wurden. In begehrten Ballungszentren wie Berlin, Münch