Thomas Filor – Wie sich der deutsche Immobilienmarkt wandelt
ID: 1985963
Magdeburg, 08.06.2022. Zehn Jahre sind seit Beginn des Immobilienbooms in Deutschland vergangen. Nun erwarten Immobilienexperten erstmals eine Wende am deutschen Wohnungsmarkt.
Preisstagnation und steigende Einkommen
Eine Hoffnung am Immobilienmarkt ist, dass es vorerst zu einer Preisstagnation kommen wird, sich der Markt aber wieder über steigende Einkommen einpendeln wird. So dürfen beispielsweise die Neuvertragsmieten nicht mehr so hoch wachsen. Die derzeit enorm hohen Energiekosten belasten Haushalte in ganz Deutschland und wirken sich massiv auf deren Zahlungsfähigkeit aus. Vor allem in den vergangenen Monaten – seit Beginn des russischen Angriffskrieges auf die Ukraine – sind die Bauzinsen in die Höhe geschossen. Wie die Frankfurter FMH-Finanzberatung feststellt, haben sich die Zinsen für zehnjährige Standardkredite seit Dezember von 0,9 Prozent auf zuletzt rund 2,5 Prozent erhöht – das ist der schnellste Anstieg seit 40 Jahren. Die Tendenz bleibt laut Immobilienexperten wie Thomas Filor steigend.
Zinsanstieg und höhere Finanzierungskosten
Historisch gesehen seien die Bauzinsen aber noch relativ niedrig. Man sollte den Zinsanstieg aber im Auge behalten, da er mit höheren Finanzierungskosten für Wohnimmobilien einhergeht. „Durch die aktuelle Situation verschiebt sich die Nachfrage auch teilweise mehr aufs Umland, da es hier teilweise noch wesentlicher preisgünstiger ist, als in den Städten“, fügt Thomas Filor hinzu. Im Jahr 2021 müssten Immobilienkäufer bereits durchschnittlich elf Prozent mehr zahlen als im Vorjahr. Laut einer aktuellen Umfrage des Ifo-Instituts berichten rund die Hälfte der Hochbau- und Tiefbauunternehmen von Lieferengpässen.
©2022_VL/B
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Themen in dieser Pressemitteilung:
thomas-filor
filor-magdeburg
immobilienexperte
wohnimmobilien
filor-erfahrungen
preise-wohnen
wohnungsmarkt-deutschland
zinsen-immobilien
wende
preisstagnation
finanzierung-eigenheim
umfrage-wohnen
kredite-immobilien
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Der Immobilienexperte Thomas Filor ist seit rund 20 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig. Schwerpunkt sind denkmalgerechte Sanierungen von Wohnimmobilien. Besonderer Wert wird dabei auf die Erhaltung kulturhistorisch bedeutsamer Immobilien gelegt. Dabei werden bevorzugt Objekte in Magdeburg und Leipzig erworben, die kernsaniert werden müssen.
Thomas Filor
Klausenerstraße 16
39112 Magdeburg
Telefon: 0391 - 53 64 5-400
E-Mail: presse(at)eh-filor.de
Internet: http://www.thomas-filor-thomasfilor.blogspot.de
Datum: 08.06.2022 - 11:30 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1985963
Anzahl Zeichen: 2403
Kontakt-Informationen:
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Unternehmensinfos
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 08.06.2022
Diese Pressemitteilung wurde bisher 253 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Thomas Filor – Wie sich der deutsche Immobilienmarkt wandelt"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Thomas Filor (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
