Zinshaus Berlin GmbH&Co. KG: Erste Investitionsobjekte mit insgesamt 86 Wohnungen
ID: 410968
Zinshaus Berlin GmbH&Co. KG: Erste Investitionsobjekte mit insgesamt
86 Wohnungen
DGAP-Media / 23.05.2011 / 11:14
- Mehrfamilienhäuser mit 86 Wohnungen und insgesamt 5400 qm angekauft
- Kaufpreis knapp unter 800 EUR/qm
- Objekte befinden sich in beliebter Lage mit großem Aufwertungspotential
MAI Real Estate, eine Tochter der Montan Alternative Investment, hat für
den Wohnimmobilienfonds Zinshaus Berlin GmbH&Co. KG die ersten
Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 86 Wohnungen und 5.400 qm Mietfläche in
einem aufstrebenden Wohngebiet angekauft. Der Kaufpreis betrug knapp unter
800 EUR/qm und liegt beim 13,9-fachen der Jahresmiete. Getreu dem
Geschäftsmodell der Zinshaus Berlin GmbH&Co. KG liegen die Objekte in
einem Wohngebiet, das seit einiger Zeit stark in der Beliebtheit steigt.
Bis vor kurzem noch von der Einflugschneise des mittlerweile geschlossenen
Flughafens Tempelhof betroffen, ist diese Mikrolage heute ein klarer
Aufsteiger bei der Nachfrage und damit bei den erzielbaren Mieten.
Der Berliner Wohnimmobilienmarkt bietet außergewöhnliche Opportunitäten auf
zwei Ebenen: Einerseits durch das historisch bedingte Aufholpotential des
Mietniveaus, das durch langjährige Mietsubventionen künstlich niedrig
gehalten wurde. Andererseits durch im europäischen und deutschen
Großstadtvergleich niedrige Ankaufsfaktoren. Dadurch sind
Bestandsimmobilien in Berlin häufig für unter 1.000 EUR/qm zu bekommen.
Diese Konstellation wird durch die außergewöhnlich hohe Liquidität und die
absolute Größe des Berliner Investmentmarktes verstärkt.
Weitere Informationen finden Sie unter www.montan-invest.com
Unternehmenskontakt
Christoph Tomforde
Montan Alternative Investment GmbH&Co KG
'Montanhof', Katreppel 2
20095 Hamburg
E-Mail: tomforde@montan-invest.com
Tel.: +49 40 32 903 380
Bodo Krug von Nidda
MAI Real Estate GmbH&Co. KG
Kohlfurter Str.41/43
10999 Berlin
E-Mail: krug-von-nidda@montan-invest.com
Tel.: +49 30 259 399 619
Die Zinshaus Berlin GmbH&Co. KG ist ein geschlossener
Wohnimmobilienfonds, mit dem Privatanleger an dem dynamischen Berliner
Mietwohnungsmarkt teilhaben können. Investitionsziel sind klassische
Mehrfamilienhäuser in handverlesenen Mikrolagen mit Aufwertungspotential,
die deutliche Steigerungen der Mieteinnahmen und Kapitalwerte versprechen.
Durch die Diversifizierung des Portfoliosüber verschiedene
Aufwertungslagen ergibt sich ein sehr niedriges Risikoprofil mit
gleichzeitig erheblichem Wertzuwachspotential.
Montan Alternative Investment GmbH&Co. KG ist Portfolio Manager und
Strukturierungspartner für alternative Investments. Das Unternehmen ist
spezialisiert auf die Entwicklung und Beratung von Asset Management
Produkten in den Segmenten Schifffahrt, Immobilien sowie Absolute Return
Fonds. Zur jeweiligen Umsetzung bietet das Unternehmen eigene Expertise in
den Bereich Trading und Research für die jeweiligen Segmente an und kann
auf ein großes Netzwerk zurückgreifen.
Ende der Pressemitteilung
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