Immobilienkredite: Topkredite vom Vermittler
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Immobilienkredite: Topkredite vom Vermittler
Die niedrigsten Zinsen und das vielfältigste Kreditangebot für die Immobilienfinanzierung gibt es meist bei Hypothekenmaklern und nicht direkt von der Bank. Das stellt die Zeitschrift Finanztest in ihrer aktuellen Oktober-Ausgabe fest. Finanztest ermittelt monatlich die Konditionen für Hypothekenkredite. Im Jahresvergleich zeigte sich jetzt, dass Immobilienkredite über Kreditvermittler für Bauherren und Wohnungskäufer meist am günstigsten sind.
Wer Haus oder Wohnung günstig finanzieren will, muss die Konditionen möglichst vieler KreditÂinstitute vergleichen. Das ist aufwändig. Hypothekenmakler wie beispielsÂweise Interhyp, Dr. Klein, Accedo und Baugeld Spezialisten haben dagegen schnellen Zugriff auf die Konditionen von mehr als hundert bundesÂweiten und regionalen Baufinanzierern. So können sie Bauherren oder WohnungsÂkäufern die günsÂtigsten ImmobilienÂkredite vermitteln.
Die Makler leben zwar von der Provision, die sie von den Banken für die VermittÂlung eines Darlehens erhalten. Da diese Provision aber bereits im ZinsÂsatz des Darlehens eingeÂrechnet ist, müssen Kunden nicht extra für den Service durch den Vermittler bezahlen. Trotz eingeÂrechneter Provision - meist ein Prozent der Kreditsumme - ist der Kredit über einen Vermittler oft billiger als direkt von der Bank. Das liegt daran, dass die Bank Vertriebs- und BearbeitungsÂkosten einspart und deshalb über den Vermittler günsÂtigere Konditionen anbieten kann.
Tipp von Finanztest: Auch wenn die Hypothekenmakler meist günsÂtige ImmobilienÂkredite vermitteln, sollten sich KreditÂsuchende nicht auf einen einzigen Vermittler verlassen, sondern immer mehrere Angebote einholen - auch von der HausÂbank und von regionalen Banken. Da der Vermittler von der Provision lebt, kann es sein, dass nicht der günsÂtigste ZinsÂsatz, sondern auch die Höhe der Provision sein Angebot beeinÂflusst.
Der vollÂständige Test Immobilienkredite ist in der Oktober-Ausgabe der Zeitschrift Finanztest und online unter www.test.de/thema/immobilienÂkredite veröffentÂlicht.
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Datum: 18.09.2012 - 14:00 Uhr
Sprache: Deutsch
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