DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Pempelfort
Gefragter Standort für Wohninvestments
Das Mehrfamilienhaus "Camphausenstraße 8"(firmenpresse) - Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln den Verkauf des gepflegten Mehrfamilienhauses „Camphausenstraße 8“ in Düsseldorf-Pempelfort im Exklusivauftrag einer Erbengemeinschaft an die DUSInvest-Gruppe, eine regionale Immobilien-Anlagegesellschaft, die die Immobilie zur Bestandserweiterung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Insgesamt umfasst die ursprünglich 1926 errichtete und 1953 wieder aufgebaute, vollvermietete Liegenschaft sieben Wohneinheiten mit rd. 933 m² Mietfläche.
In der gleichen Konstellation vermittelte AENGEVELT zuvor bereits das gepflegte Mehrfamilienhaus „Rosenstraße 33“ in Düsseldorf-Pempelfort mit sieben Wohneinheiten und rd. 817 m² Mietfläche sowie einer Garage.
Anhaltende Wohninvestmentnachfrage in Düsseldorf
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtteil Pempelfort in einer ruhigen Seitenstraße, die Düsseldorfer Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. „Es handelt sich um eine gesuchte innerstädtische Wohnlage, in der solche Wohninvestments stark nachgefragt sind“, erläutert Jan Schmitz, der für den Verkauf verantwortliche Investmentspezialist von AENGEVELT, und ergänzt: „Entsprechend vergingen zwischen Erstangebot und Beurkundung lediglich sechs Wochen.“
Wie gefragt Wohninvestments in der Landeshauptstadt sind, belegt zudem das Transaktionsgeschehen des Vorjahres: Im Segment der Wohninvestments wurde 2012 in Düsseldorf mit einem Transaktionsvolumen von EUR 1,285 Mrd. ein Spitzenergebnis erzielt, das 71% (!) über dem Wert des Vorjahres (2011: EUR 750 Mio.) und sogar 122% über dem Mittel der jüngsten Dekade (EUR 579 Mio.) liegt. Dabei stieg der mittlere Kaufpreis je Erwerbsfall bei 417 Kauffällen (2011: 514) von rd. EUR 1,46 Mio. in 2010 auf rd. EUR 3,08 Mio. in 2011. Gleichzeitig sind die Bruttoanfangsrenditen für Bestands-Mietwohnhäuser nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH im Vorjahresvergleich am oberen Rand weiter gesunken und bewegen sich in einer Bandbreite zwischen 5,0% und 7,0% (Anfang 2012: 5,0% bis 7,5%).
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Immobilienmaklern an bundesweit mehr als 20 Standorten und 4 Immobiliendienstleistern mit insgesamt über 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 900 Mio. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 230.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2012).Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 100%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-mail: t.glodek(at)aengevelt.com
Internet: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Datum: 23.10.2013 - 20:49 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 764614
Anzahl Zeichen: 2583
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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