Thomas Filor über gebrauchte Immobilien
ID: 1895527
Immobilienexperte Thomas Filor gibt Tipps für den Kauf von gebrauchten Immobilien.
Filo rät daher, sich vor dem Immobilienkauf gut über die Schwachstellen des Hauses oder der Wohnung zu informieren. „Wenn eine Immobilie um 1900 erbaut wurde und vielleicht in den Siebziger Jahren mal renoviert wurde, können schon einige Schwachstellen im Jahr 2021 auftreten. Wichtig ist, einen gründlichen Blick in den Kaufvertrag und ins Bauvertragsrecht zu werfen. Bei den ganz alten Häusern vor und um 1900 gibt es oft Risse in den Mauern oder der Putz bröckelt ab. Andere Gefahren sind Schimmel. In diesen Immobilien ist eine Sanierung zwar oft mit viel Aufwand und hohen Kosten verbunden, allerdings lohnt es sich natürlich auch oft für die einzigartigen Prachtbauten“, betont Filor.
Außerdem gibt es in alten Immobilien oft nur Einfachverglasung von Fenster und Türen, welche sich dann im Winter durch die Kälte schnell verziehen und man dementsprechend viel heizen muss. „Steht die Immobilie unter Denkmalschutz, wird sie der Verkäufer oder die Verkäuferin darüber informieren. Gründerzeithäuser oder Wohnungen, aber auch Jugendstilhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit. Dies kann eine solide Geldanlage sein. Es lohnt sich aber vor allem, einen genauen Blick aufs Dach zu werfen, welches oft die Schwachstelle solcher Immobilien ist. Doch auch bei Nachkriegsimmobilien und solchen aus den 70-er und 80-er Jahren sollte man diese Faktoren unbedingt beachten und notfalls durch einen objektiven Gutachter prüfen lassen, wenn man die finanziellen Mittel dazu hat“; erklärt Immobilienexperte Thomas Filor abschließend.
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Themen in dieser Pressemitteilung:
thomas-filor
filor-magdeburg
immobilienexperte
immobilien
gebrauchte
immobilieneigentum
eigenheim
baumaengel
denkmalschutz
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Der Immobilienexperte Thomas Filor ist seit rund 20 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig. Schwerpunkt sind denkmalgerechte Sanierungen von Wohnimmobilien. Besonderer Wert wird dabei auf die Erhaltung kulturhistorisch bedeutsamer Immobilien gelegt. Dabei werden bevorzugt Objekte in Magdeburg und Leipzig erworben, die kernsaniert werden müssen.
Thomas Filor
Lennéstraße 11
39112 Magdeburg
Telefon: 0391 - 53 64 5-400
E-Mail: presse(at)eh-filor.de
Internet: http://www.thomas-filor-thomasfilor.blogspot.de
Datum: 15.04.2021 - 11:40 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1895527
Anzahl Zeichen: 2395
Kontakt-Informationen:
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Unternehmensinfos
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 15.04.2021
Diese Pressemitteilung wurde bisher 372 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Thomas Filor über gebrauchte Immobilien"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Thomas Filor (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
