Verbraucherrat: Bautechnik - Fehler bei der Wärmedämmung - was nun?

(ots) - Ein Neubau, aber auch jede Sanierungsmaßnahme muss
energetisch effizient erfolgen. Allerdings können Fehler in der
Bauphase das angestrebte Ergebnis in puncto Wärmeschutz und
Energieverbrauch von Anfang an gefährden.

Das Problem: Scheinbar geringe Bauabweichungen mit erheblichen
Folgen

Fehler bei der Wärmedämmung werden nicht immer sofort als solche
wahrgenommen. Wird zum Beispiel eine Bodenplatte so aufgebaut, dass
beim Verlegen der Fußbodenheizung die Dämmung statt geplanter zehn
Zentimeter auf sieben reduziert werden muss, kann diese Dämmstärke
gerade noch den Vorschriften genügen. Allerdings weist die daraufhin
überarbeitete Wärmebedarfsberechnung dann einen erhöhten
Heizwärmebedarf aus, der die Heizkosten in die Höhe treibt.

Worauf kommt es an?

Maßgebend für die Ausführung der energetisch relevanten
Komponenten eines Neubauvorhabens sind immer die Angaben im
energetischen Wärmeschutznachweis. Dieser wiederum ist Bestandteil
der erteilten Baugenehmigung. Wird in der Bauphase davon abgewichen,
müssen diese Veränderungen aufgenommen und der Wärmeschutznachweis
überarbeitet werden.

Achtung: Alle Faktoren für den Wärmeschutz prüfen

Neben der Dicke des Dämmstoffes ist seine Wärmeleitfähigkeit von
Bedeutung. So kann durch den Einsatz von höherwertigen Dämmstoffen
mit geringerer Wärmeleitfähigkeitsstufe trotz verminderter Dicke die
gleiche - ursprünglich beabsichtigte - Wirkung erzielt werden.
Deshalb sollten beispielsweise bei Abweichungen von geplanter und
ausgeführter Dämmung die jeweiligen Dicken und Wärmeleitstufen
miteinander verglichen werden.

Wichtig: Defizite rechtzeitig ausgleichen

Durch Korrekturen an anderen Bauteilen können entstandene Defizite
rechtzeitig ausgeglichen werden. So kann eine dickere oder


hochwertigere Dachdämmung erfolgen. Alternativ können auch andere
Stellschrauben zur energetischen Bilanzierung genutzt werden. Dazu
zählt eine effektivere Anlagentechnik, aber auch die Möglichkeit,
mittels erfolgreicher Luftdichtheitsmessung geringere
Lüftungswärmeverluste anzusetzen und Wärmebrückenverluste detailliert
zu berechnen.

Sind durch solche Korrekturen die gewünschten energetischen
Effekte nicht zu erzielen, muss die Zuständigkeit für die anders als
ursprünglich geplante Ausführung von Bauteilen geklärt werden. Die
dafür Verantwortlichen können letztlich zur Wiederherstellung der
vertraglich zugesicherten energetischen Qualität und zur Übernahme
der Zusatzkosten verpflichtet werden.

BSB-Tipp von Bauherren- und Energieberater Jürgen Friedrichs,
Berlin: Nahezu alle Bauherren legen beim Neubau inzwischen Wert auf
ein energiesparendes Haus. Grundsätzlich verpflichten zudem
gesetzliche Vorschriften wie die Energieeinsparverordnung EnEV zur
Einhaltung definierter energetischer Mindestkriterien. Treten während
der Bauphase Abweichungen in der vereinbarten Bauweise mit
Auswirkungen auf den künftigen Wärmeverbrauch auf, können
rechtzeitige Korrekturen die Energiebilanz des Hauses in vielen
Fällen noch retten. Das muss permanent kontrolliert werden - und ist
im Zweifelsfall sofort nachzurechnen. Der Bauherren-Schutzbund bietet
dafür ein breites Spektrum an unabhängiger Beratung.

Wenn durch veränderte Baumaßnahmen ein höherer Energiebedarf
entsteht, als er im Wärmeschutznachweis ausgewiesen und vertraglich
vereinbart wurde, muss das nicht kritiklos hingenommen werden. Denn
so entstehende höhere Betriebskosten sind von Bauherrn über Jahre
hinweg zu tragen und stellen somit keine akzeptable Lösung dar.

www.bsb-ev.de



Pressekontakt:
Bauherren-Schutzbund e.V.
Bundesbüro
Kleine Alexanderstraße 9-10
10178 Berlin
Tel. 030-3128001
E-Mail: office@bsb-ev.de
www.bsb-ev.de

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: ots
Datum: 18.09.2012 - 10:40 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 723462
Anzahl Zeichen: 4235

Kontakt-Informationen:
Stadt:

Berlin

Kategorie:

Bau & Immobilien

Diese Pressemitteilung wurde bisher 210 mal aufgerufen.

Mangelhafte Bauqualität: Bauherren-Schutzbund rät zu mehr Kontrollen auf der Baustelle ...
31 Mängel pro Neubau: Eine neue Studie des Bauherren-Schutzbunds (BSB) zeigt, dass die Zahl der Baumängel pro Neubauprojekt weiter steigt. Besonders der Innenausbau bereitet Probleme. Der BSB rät zu frühzeitiger Qualitätskontrolle durch unabhängige Sachverständige. Beim Neubau von Ein- und Z

Extremwetterereignisse immer häufiger: So schützen Sie Ihre Immobilie ...
Ob Starkregen, Hagel oder Sturm - Extremwetterereignisse nehmen aufgrund des Klimawandels zu und gefährden Wohngebäude. Zu diesem Ergebnis kommt eine neue Studie des Bauherren-Schutzbunds. Der Bauherren-Schutzbund gibt Handlungsempfehlungen, wie Eigentümern jetzt ihre Häuser und Wohnungen besser

Steigende Bauinsolvenzen: Tipps für Bauherren in der Krise ...
Immer mehr Bauherren stehen vor der Herausforderung, dass ihre Baufirma Insolvenz angemeldet hat. Im neuen Ratgeber des Bauherren-Schutzbundes finden Sie Tipps, wie Sie in dieser Situation schnell und sicher Ihre Rechte wahren und Ihr Bauprojekt zeitnah fortsetzen können. Mitten im Bau des Traumha

Weitere Mitteilungen von Bauherren-Schutzbund e.V.

Deutschland kann mehr Energieeffizienz / dena-Berechnungen: 33 Milliarden Euro weniger Energiekosten im Jahr 2020 möglich ...
Deutschland kann seine Energiekosten im Jahr 2020 um bis zu 33 Milliarden Euro senken, wenn die von der Bundesregierung beschlossenen Energieeffizienzziele umgesetzt werden. Wie viel davon tatsächlich realisiert wird, hängt von der Investitionsbereitschaft der Verbraucher und der Festlegung kla

Zinskommentar der Dr. Klein&Co. AG / Beschluss der EZB zum unbegrenzten Ankauf von Staatsanleihen läutet steigende Zinsen ein ...
Im letzten Monat bewegten sich die Zinsen für Baufinanzierungen in Deutschland auf niedrigem Niveau seitwärts schwankend. Trotz fallender Zinsen zum Monatsende wurde das Zinstief von Anfang Juni nicht mehr erreicht. Die geringen Schwankungen spiegeln die abwartende Haltung während der Sommerp

Neuer Auftrag für den imposanten „Makkah Clock Royal Tower“ ...
Die neue Einbauleuchte eignet sich sowohl für Metalldecken als auch als Revisionsöffnung in Gipskartondecken und eröffnet dadurch einen einfachen Zugang zum Deckenhohlraum für Wartung- und Installationsarbeiten. Das renommierte Bartenbach LichtLabor konstruierte die verwendete und prämierte

Fitness-Studio Women's Gym Jopp & Jopp mietet in der Schönhauser Allee 1.500 m² Studiofläche von PROJECT Immobilien an ...
Noch befindet sich das markante Gebäude in der Bauphase: Voraussichtlich Ende 2013 wird Projektentwickler und Vermieter PROJECT Immobilien die Gewerbeflächen übergeben. Das gehobene Frauen-Fitness-Studio Women's Gym Jopp & Jopp mit vielseitigen Sport- und Wellness-Angeboten bezieht das e