IVG Fonds Euroselect 14 in der Krise
ID: 86947
Fondsobjekt ist das vom Stararchitekten Norman Foster entworfene Gebäude, das wegen seiner extravaganten Form „The Gherkin“ (zu Deutsch „Die Gurke“) genannt wird.
Bereits 2007 urteilte die FTD, dass es sich nicht um ein günstiges Objekt handelt. Die 5,5 % Ausschüttung war nur möglich, weil ein Teil der Mieten in Schweizer Franken gezahlt wird und man so an ein zinsgünstiges Darlehen in Schweizer Währung gelangte. Damit die ursprüngliche Kalkulation aufgeht, hätten die Mieten bis 2019 gegenüber den Mieten 2007 erheblich steigen müssen. Tatsächlich jedoch kam es zu einem erheblichen Absinken der Londoner Büromieten und einem deutlichen Preisverfall auf dem englischen Immobilienmarkt.
Problematisch ist, dass das Fondsobjekt zu rund 50 % über Bankdarlehen finanziert wurde. Der Fonds hatte sich gegenüber der BayernLB verpflichtet, den Bürokomplex mit nicht mehr als 67 % seines Wertes zu beleihen. Da dieser Wert nun gesunken ist, wurde diese Quote deutlich überschritten und die BayernLB verlangt höhere Zinsen sowie eine Erhöhung der Liquidität.
Bis zur 2011 vorgesehenen erneuten Bewertung des Gebäudes wurde zwischen Bank und Fonds eine Ausschüttungsaussetzung vereinbart. Ob die Ausschüttungen dann wieder aufgenommen werden können und eine vorgesehene Sonderausschüttung möglich sein wird, hängt primär von der weiteren Entwicklung des Immobilienmarktes in Großbritannien ab.
Dasselbe Problem steht möglicherweise beim IVG Fonds Euroselect 12 bevor. Hier steht Ende dieses Jahres eine Neubewertung des Fondsobjekts an.
Betroffenen Anlegern rät Rechtsanwalt Hendrik Bombosch von der auf Kapitalmarktrecht spezialisierten Kanzlei CLLB Rechtsanwälte einen spezialisierten Rechtsanwalt zu kontaktieren und prüfen zu lassen, ob ihnen insoweit Schadensersatzansprüche zustehen.
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Kanzlei CLLB Rechtsanwälte wurde im Jahr 2004 in München gegründet. Neben den vier Partnern István Cocron, Steffen Liebl, Dr. Henning Leitz, Franz Braun und Alexander Kainz sind mittlerweile auch Thomas Sittner (LL.M.), Nicola Breu, Christian Luber, Hendrik Bombosch Manon Linz als Anwälte mit an Bord. Erklärter Schwerpunkt der wirtschaftsrechtlich ausgerichteten Kanzlei ist Kapitalmarktrecht. Daneben umfasst das Beratungsspektrum aber auch Gesellschafts- und Steuerrecht. Seit Oktober 2007 ist CLLB Rechtsanwälte mit eigenem Büro in Berlin vertreten.
CLLB Rechtsanwälte
RA István Cocron
Liebigstrasse 21,
80538 München
Fon: 089/552 999 50
Fax: 089/552 999 90
Mail: cocron(at)cllb.de
www.cllb.de
CLLB Rechtsanwälte
RA Hendrik Bombosch
Dircksenstraße 47
10178 Berlin
Fon: 030 – 288 789 60
Fax: 030 – 288 789 620
Mail: bombosch(at)cllb.de
www.cllb.de
CLLB Rechtsanwälte
RA István Cocron
Liebigstrasse 21,
80538 München
Fon: 089/552 999 50
Fax: 089/552 999 90
Mail: cocron(at)cllb.de
www.cllb.de
CLLB Rechtsanwälte
RA Hendrik Bombosch
Dircksenstraße 47
10178 Berlin
Fon: 030 – 288 789 60
Fax: 030 – 288 789 620
Mail: bombosch(at)cllb.de
www.cllb.de
Datum: 05.03.2010 - 08:05 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 86947
Anzahl Zeichen: 2017
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: RA Hendrik Bombosch
Stadt:
München
Telefon: 030/288 789 60
Kategorie:
Politik & Gesellschaft
Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 05.03.2010
Diese Pressemitteilung wurde bisher 631 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"IVG Fonds Euroselect 14 in der Krise"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
CLLB REchtsanwälte (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Aufatmen bei einer Mandantin von CLLB Rechtsanwälte: Sie hatte bei einer betrügerischen Trading-Plattform namens Grandefex einen Betrag von über 327.000 Euro eingezahlt. Nunmehr hat die Mandantin das komplette Geld zuzüglich Zinsen zurückerhalten, so Rechtsanwalt Matthias Ruigrok van de Werve
Sale-and-rent-back – Verkäufer erhält Auto zurück und kann Kaufpreis behalten ...
München, 13.11.2025. Das OLG Karlsruhe hat am 7. Oktober 2025 ein bemerkenswertes Urteil zu Sale-and-rent-back-Geschäftsmodellen, wie es bspw. von Pfando betrieben wird, gefällt. Es entschied, dass der Vertrag wegen Sittenwidrigkeit nichtig ist. Bemerkenswert ist insbesondere, dass die Kläger de
Online-Sportwetten - EuGH verhandelt gegen Tipico C-530/24 ...
München, 24.09.2025. Es mag ein gutes Omen sein: Am heutigen bundesweiten Aktionstag gegen die Glücksspielsucht wurde am Europäischen Gerichtshof eine Klage gegen den Sportwettenanbieter Tipico verhandelt (Az. C-530/24). Der EuGH hat zwar noch keine Entscheidung getroffen, aber zwischen den Zei
Weitere Mitteilungen von CLLB REchtsanwälte
Bonn:WCCB Deutschlands größter Bau-, Finanz- und Politskandal? ...
Was nach dem Fund der gefälschten Hitlertagebücher nicht passiert ist, könnte in Bonn passieren: die Geschichte, insbesondere die der karrierebewussten Ex-OB Dieckmann, der "Ikone des Strukturwandels" so ihre SPD - Gefolgschaft, muss wohl neu geschrieben werden. Ähnlich wie der inzwi
Schwarzer Tag fuer die Auswaertige Bildungspolitik ...
Zu den geplanten Kuerzungen der Regierungskoalition bei "Stipendien, Austauschmassnahmen und Beihilfen fuer Nachwuchswissenschaftler, Studierende und Hochschulpraktikanten aus dem Ausland sowie Betreuung und Nachbetreuung" erklaert der zustaendige Berichterstatter der SPD-Bundestagsfraktio
Kinderlaerm darf kein Grund zur Klage sein ...
slich der Einbringung eines Antrags der SPD-Bundestagsfraktion zum Thema Kinderlaerm erklaert die stellvertretende Vorsitzende der SPD-Bundestagsfraktion Dagmar Ziegler: Wenn Kinder spielen, kann es laut werden. Aber Spielen, Rennen, Raufen gehoert zur koerperlichen, geistigen und sozialen Entwi
Jeder fünfte Vater nimmt Partnermonate ...
Das Elterngeld unterstützt gemeinsame Zeit in der Familie. Das zeigen die heute veröffentlichten Zahlen des Statistischen Bundesamtes zur Nutzung des Elterngeldes im abgeschlossenen Jahr 2009. Erfreulich ist vor allem, dass nach wie vor eine steigende Zahl von Vätern das Elterngeld nutzt: Waren i
